新人買房，求救高手

liang3345678
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樓主

2017-03-21 1:51

最近小弟要結婚小孩也要出生
本人在迴龍上班
太太要在家帶小孩
所以住那比較沒差⋯

那本身條件家裡剛好換屋大概有1000萬自備
因爲想說屋齡少，有車位⋯
也不想在增貸太多造成自己負擔
所以有兩個問題想請教

1.自己在看五股洲子重劃區（上河苑），已現在景氣狀況，我要怎麼跟建商開價比較合理，建商都報3X,

2.還有樹林跟五股那個看好？
3.還是有什麼建議給我們新人，在今年房價走勢，可進場還是在等。

2017-03-21 1:51 發佈

文章關鍵字新人高手

GUCCI0813

GUCCI0813
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2樓

2017-03-21 9:02

五股有些建案都掉到26-27了喔!!

可以再看看其他建案!!

交朋友很容易難的是交......一輩子

Brilliant99

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3樓

2017-03-21 9:38

2年後再來問
不用謝我

當作功德行善

liang3345678 wrote:
所以有兩個問題想請教
1.自己在看五股洲子重劃區（上河苑），已現在景氣狀況，我要怎麼跟建商開價比較合理，建商都報3X,
2.還有樹林跟五股那個看好？
3.還是有什麼建議給我們新人，在今年房價走勢，可進場還是在等。

co0307

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4樓

2017-03-21 9:39

1000萬自備很充裕，靠迴龍看就以樹林桃園新莊泰山為主吧!
洲子洋持續跌很慘，沒事不要碰!

PualWilliam

PualWilliam
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5樓

2017-03-21 11:15

迴龍附近不考慮新莊或林口嗎？

感覺蠻近的

樹林蠻多零散工業區的，除非住後站那比較不受影響。

新莊副都心邊隔一條街就是工業區，多少有點影響。

ltelung

ltelung
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6樓

2017-03-21 11:40

liang3345678 wrote:
最近小弟要結婚小孩也...(恕刪)

考慮新古屋或中古屋~不一定要買新成屋..

裝潢後一樣美輪美奐

小塏

小塏
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7樓

2017-03-21 12:58

Brilliant99 wrote:
2年後再來問
不用謝...(恕刪)

樓主是換屋
等幾年都一樣
除非原屋在台北超強抗跌區那還有點意思

liang3345678

liang3345678
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樓主

2017-03-21 13:03

GUCCI0813 wrote:
五股有些建案都掉到2...(恕刪)

感謝你的意見

winson_tw

winson_tw
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9樓

2017-03-21 14:29

五股洲子洋價格受到新莊推擠才會有機會攀上來，新莊頭前跟副都心價格如果沒回穩，洲子洋也不會有甚麼太明顯的支撐，如果有購屋時間的急迫性，大膽出價，不過1000萬左右的自備真的是很足夠了！可以看多一點區域跟個案，中古屋（或新古屋）也都可以著墨參考，記得別跟業務說你們家有1000萬自備啊！仲介或跑單聽到眼睛都亮了！你很難抽身的，光看一個案子就可能花你不少時間．．．．．．．
還有就算有時間急迫性，出價及談價上也不能急！別讓對方知道你可能有時間上的限制～切記～

Ryoma

Ryoma
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10樓

2017-03-21 15:06

要不要找找下新莊

丹鳳~迴龍都有不少新建案

應該也不少可以參考

至少我覺得會比五股好~

捷運的方便程度、生活買東西也方便 (富國路、龍安路)

切記不要急著買~賣房的肯定比你著急

好好的議價吧