三重、新莊 SRC 建案...

以下是小弟的看法供您參考，基本上現在的建築都符合耐震法規，所以不用太擔心結構問題，原則上RC(鋼筋混凝土)結構體施工周期長成本會拉高，但可算是最純熟的結構技術，不然台灣經過這麼多大小型地震RC蓋的大概都倒光了，多用在15樓以下，SC(鋼骨)多用在超高樓層20幾樓甚至更高，辦公大樓會比較常見SC(辦公大樓多採用玻璃帷幕，蓋好蓋滿可用面積最大化又好維修，)，SC韌性比較好(可搖擺幅度比較大)、結構體施工快速，理論上來講地震來時結構比較不容易受損，不過地震來的時後會很晃，尤其高樓層晃到你會噴淚，RC韌性比較低，算是用硬力抗震，當地震搖擺幅度大於結構本身的抵抗性時就有機會傷到結構(這關係到地震的週期及地震來的方向是橫向或是直向，這部分不是本人專業就不獻醜了)，所以不太會在高樓層建築看到RC工法的採用，SRC是結合兩者的優點當然也結合兩者的缺點，也是目前號稱最穩固的結構，不過地震真的太大剛好震源又在你家樓下我想不管哪種結構大概都是回天乏術，版大提到三個建案的建商施工品質都算不錯，如果要我選，我會看營造廠，觀瀾是首選(它是大陸工程，品質水準在台灣我自己心裡認為是數一數二，不過通常會找名牌營造廠來施工，售價都不會親民)，買房子首先居住人口最重要，它影響到你的購買坪數，當然就影響到總價(口袋麥可麥可的可以忽略)，總價影響到你可以挑的區域，再來再挑格局規劃、建材阿哩阿紮之類的，最後大家都擔心的施工品質，說真的是看各工地的工地主任，有的是蓋房子，有的是蓋可以住人的房子(這個誇大了，當然都可以住人，好壞舉例:一般大家都看建材、公設規劃、氣不氣派是不是用好料、可以可以便宜買諸如此類，但像洩水坡度這東西很少人會注意，陽台、浴室地板水給他放水下去看它排水速度和會不會逆流而上淹到你的腳，基本上可以(基礎)判斷施工品質，當然還有很多細節就不一一撰述)，同個小包的廠商不同的班底來施作一樣的東西，品質絕對也不一樣，這跟營造廠沒有很直接的關係，當然好的營造廠對自己的案子會有一定要求，不過好營造廠也有蓋的哩哩辣辣的建案，口碑差的也有蓋出好品質的，除非是內行人看的懂加上每天巡工地不然真正的細節也看不到，在這先恭喜版主要買新房，小弟我還在努力中，祝你找到理想的房子!!