賴正鎰：台中房市 今年將「噴火」

2017-02-09 18:23聯合報 記者趙容萱╱即時報導

鄉林集團董事長賴正鎰今天分析，多數建商提前在今年火力全開，轉戰台中，鄉林也積極在...
鄉林集團董事長賴正鎰今天分析，多數建商提前在今年火力全開，轉戰台中，鄉林也積極在台中購地，台中房市將「噴火」。記者趙容萱／攝影
鄉林集團董事長賴正鎰今天在台中市分析，國際經濟復甦、惹爭議的國內持有稅獲調整緩解，今年房市呈「價穩、量微增」，預估台中市房市有「3趨勢、5亮點」，中部房市將是群雄爭霸的一年，多數建商避開明年縣市長選舉年干擾，提前在今年火力全開，更多北部建商轉戰台中，鄉林也積極在台中購地，台中房市將「噴火」。

他認為，影響房市最嚴重是持有稅的問題，建議中央應趕緊降低持有稅，「雞要慢慢下蛋，不要一次殺雞取卵」，才能刺激購屋需求，提高房市交易量，增加稅收。

賴正鎰說，台中房市有「3趨勢」，買房抗通膨、豪宅與首購並重，南屯躍升推案量首選；「5亮點」為清泉崗機場升格國際機場推動智慧機械與航太產業重鎮、台鐵高架通車，以及捷運綠藍線軌道經濟效益加速擴散；「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施，舊城區再生；海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。

他指出，國土計劃法將今年5月公告實施，建議市政府應加緊爭取通過縣市合併後的台中市區域計畫，好讓台中脫胎換骨成為正港的國際城市。台中的陸海空條件已臻成熟，他今年會加大力道，持續向中央建議加速規劃遷都台中事宜。









建商猛蓋 台中真的太多房子了 ..............
台中空屋率21%、待賣7萬戶.....................都賣完了嗎？
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