請教售屋相關費用

幫友人代問
友人夫妻於2014年八月用450萬買了一間自住宅
花了110萬整修(但裝修當時沒有收據 只有估價單)
合計成本560萬
友人夫妻如果今年售出560萬(友他們希望能賣到六百多 但看房市很淡 應該沒辦法)
是否會課哪些稅?(是否有稅項名稱)
因友人說 會有奢侈稅 所得稅加計 交易稅...很多稅 友人夫妻也有點不懂，聚餐時問我
友人夫妻年薪合計約150w 假設以 600w 560w 500w 這三種不同價格售出
除了房價 還要繳交那些費用呢?因應這三種不同價格 分別要繳多少所得稅 要繳奢侈稅嗎
因目前他們自住中
所以也可繼續住 大家會建議趁現在緩跌時出售還是繼續自住呢
(不過因有小孩關係 往後確實會有換屋需求)
因這個問題我也不懂
所以上來請教 先謝謝喔