房貸的財產證明?

追跡者666

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樓主

2017-01-02 1:55

想請問各位先進
假如要辦理房貸
但是沒有薪轉證明
但是有存款證明
且存款額大於想買的房子金額(但是不想全部拿去買房)
這樣也符合辦理房貸的資格嗎?
另外貸款的利率可以靠存款金額多寡來壓低嗎

另外想請教一下車貸入世相同條件下也能貸款嗎

2017-01-02 1:55 發佈

文章關鍵字房貸財產證明

mitsuryan

mitsuryan
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2樓

2017-01-02 11:09

可以但只能6成以下且不是大筆金額一次匯入不同月份分批匯入就好

s60517lulu

s60517lulu
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3樓

2017-01-02 11:20

銀行評估的是穩定之月收入，
不是你的資產，定存單，房屋數，
因為算的是負債比=月支出(貸款+生活開銷)/月收入

以上算式沒寫到存款數字房屋數字

lichujen

lichujen
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4樓

2017-01-02 11:37

銀行存款數字無意義,早年學生要留美,需要審查存款證明,大家都是地下錢莊借三天,然後光著屁股到美國,端盤子打黑工.

591成吉思汗

591成吉思汗
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5樓

2017-01-02 12:15

一般銀行在借貸時會先請你至銀行.放款部先簽聯徵同意書.馬上可以看出你的金融狀況
所以.只要提供薪轉證明.定期存款證明.或是國稅局的稅單
銀行會打進電腦裡.系統會自動跳出你的分數.可放貸與否.電腦會告訴你.
銀行喜歡的是有貸款繳息正常的客人.聯徵完全沒記錄的人.銀行反而會更謹慎

lanp

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6樓

2017-01-02 16:47

看你的存款在哪家銀行,找他辦貸款
除非你信用不良,否則應該不是問題
如果你還有貸款沒有還完,可能會影響你的貸款額度
問銀行比較快,網友沒有辦法決定借不借你錢

追跡者666

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樓主

2017-01-02 18:43

那可以請問一下股票或期貨交易的收入
算在裡面嗎

lichujen

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8樓

2017-01-02 22:52

追跡者666 wrote:
那可以請問一下股票...(恕刪)

你覺得這兩個收入項目能叫"穩定"嗎?