用長線看,房價上波高點在79年,之後一路跌到92年,連跌約13年,92年見底後開始起漲,連漲約13年到104年第4季,而且這個過程人口都是正成長,今年是下跌的第一年,往後路還很長,人口負成長後會有什麼變化沒有經歷過也無法預測
小韋寶 wrote:非常好奇什麼餒?說...(恕刪) 1.有關人少跟房子多的問題,你不必替都會區的房子擔心(其實你不是在擔心),想買的人多的是,未來幾十年都一樣,臺灣人口應會無限集中於少數幾個大城市。不過在比較弱的區域或是鄉下,房地產或許會一蹶不振,這點似乎可以認同。2.臺灣會只剩窮人?這一代的年輕人都在靠上一代生活? 莫名其妙,毫無根據的發言,你自己魯就認為別人跟你一樣?努力上進的人多的是。3."房子明明是拿來住的在台灣是拿來炒的"這句話不完全成立,而且越是都會精華區,或自住或出租,這句話越不成立。此外,有錢人買房子來賺差價,偶爾為之不過分吧?有必要這樣子汙名化嗎?如果人家是買房子來租人,那更不算是壞事吧?合理資金運用為何你要這麼酸呢(剛剛一不小心把酸打成遜)?不過,像三黃一劉或是預售屋買空賣空那種確實很過分,I give you that.4.全世界仲介率密度第一高的台灣?請問你的統計根據在哪裡?還是亂講的(這又是魯的原因之一了)?5.老房來個地震就垮了?你的科學根據在哪裡(常發表無稽之談,魯是當然的)?你不知道很多老建築通過921考驗嗎?尤其是中部地區的老屋?還有一點一定要說你,竟然詛咒別人遭禍,黑心,你還有資格罵別人炒房嗎?6.老房炒換新房炒?換房一定是炒房嗎?原來的太舊太小也不能換嗎?7.臺灣房子泡沫毀滅化還要多久?你等不到啦,根本沒那一天。立帖為證。每一個人隨其生長的時代、環境等差異,會有不同的際遇,這是我們在出社會開始奮鬥前,一定要做好心理建設的,不然你的失落感會非常非常重。我爸爸那一代有國中沒畢業去學做生意,很快就發達的;我這一代有商專畢業找到外商銀行交易員工作,現在成為外國銀行台北分行總經理的。換成現在,國中高中的學歷能幹什麼?人生的際遇就是如此,哀哀叫有什麼用?讓人輕視而已。