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首購和青年貸款

aloha20062006
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樓主

2016-12-19 17:18

請教各位

我們最近買預售屋碰到的貸款問題

房子是先生和太太共同掛名持有

今天打去銀行問青年安心成家貸款,銀行說

因為房屋是兩人名字，如果要辦貸款,就是先生和太太一人各貸一半

如果一方不需要貸款,另一方也只能貸款一半,不能貸全額

銀行也建議我們可以辦一般優惠貸款，約1.9%多

請問各位，這樣的狀況怎麼處理？

我同事說，他是和匯豐銀行辦貸款，沒有用青年安心成家

請教大家，辦房屋貸款的經驗分享

請給我寶貴的建議，謝謝您!

2016-12-19 17:18 發佈

文章關鍵字青年貸款

豬大爺0922
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250分

2樓

2016-12-19 18:15

aloha20062006 wrote:
請教各位

我們最近買預售屋碰到的貸款問題

房子是先生和太太共同掛名持有

今天打去銀行問青年安心成家貸款,銀行說

因為房屋是兩人名字，如果要辦貸款,就是先生和太太一人各貸一半

如果一方不需要貸款,另一方也只能貸款一半,不能貸全額

(恕刪)

理論上，房子夫妻共有，房屋貸款不一定要兩個人各貸一半，
如果先生財力信用比較好的話，就以先生名義辦理貸款，
但房屋抵押品，必須要太太也要簽署提供抵押品的同意
貸款的成數如果不足時，要爭取提高成數或者降低利率
頂多是要太太也要擔任先生的保證人。
所以可以再去其他銀行問看看

undracula
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3樓

2016-12-19 19:36

可以一方貸款就好,另一方提供擔保品

上個月買屋也是共同持有

但是我貸款的~8成

kaaco

kaaco
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4樓

2016-12-19 20:39

我上個月買房1300台北老公寓貸8成 1.6X利率好像用專案 30年

u9305008

u9305008
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5樓

2016-12-19 21:30

請問kacco大 1.6X是用首購或公教人員方案嗎利率是固定還是浮動的啊

polestar9033
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6樓

2016-12-19 23:58

這個月辦
30年/8成
一段式利率 I+0.58,以現在的利率就是1.65

我找保險公司，五月天那間，單純房貸
因為銀行都要1.7以上

aloha20062006
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樓主

2016-12-20 19:46

請問您本身有在這間保險公司投保嗎？

如果沒有，該怎麼和此保險公司談房貸？

kaaco

kaaco
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5分

8樓

2016-12-20 20:36

去找公股銀行比較好喔.....民銀給的很差

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