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大家要小心~~Sway「小偷 偷光光」圖

Sway房市觀測站
10月7日 15:12 ·

昨天新聞王說收視最高的,在這張「小偷偷光光」圖,小偷可以沿著雨遮跟陽台,輕鬆偷一整層。當然,你要不小心看到隔壁在幹嘛,其實也很簡單,站在陽台也就一清二楚,至於想聆聽,不關窗也就達成。

這個沒標尺寸的圖,很壽,誰知道這長寬高啊?千萬別這樣就傻傻的簽約給騙過去喔。
然後再來分析這些房間到底有多難住多難用,除了雨遮很大浪費之外,不少格局放了床,你的衣櫃只有一點點,不然就是這個床恐怕只能放標準的,因為很可能會頂到牆壁。

可悲,這還是最新的板橋預售案耶,你以為建商會越來越聰明?才不,建商永遠在與消費者鬥智,誰管你房間要住幾個人放多少衣服,當他的目標客戶是投資客,根本就不管這房子能不能住,反正遮風避雨就叫房屋啊。

等到你買了之後,因為房價要大賠而賣不掉是你的事,因為格局難用而賣不掉更是你的事,等到放著放著房屋就壁癌漏水了,過了保固期一年也是你的事。

這樣的房屋,遍佈在各大重劃區內,這五年不少建商蓋出的房子,大概都是這種德性,再便宜我也不會買,因為難用。



大家要小心~~Sway「小偷  偷光光」圖

小偷從A到B 滿滿都雨遮..............小偷容易爬唷







買房要三思...建商海削嘛!

一層硬隔出9戶,

用三個電梯.........等..等...等.......................



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2016-10-10 8:05 發佈
娛樂節目的內容就直接無視就好了,不用刻意拿出來討論。

57節目可以吐槽的點太多了,
如果看到一個就要拿出來討論一次,那01上面大概會被吐槽57的相關話題給佔滿。

我還是在這邊吐槽他一下好了。
如果你們看了下面的內容後,以後還要繼續看57,那我也不知道要說甚麼了。

這建案叫做"江翠one"。

57最常用的手法,就是告訴你一些事實,卻又隱藏一些事實。
像之前我吐槽過的一次,
他節目中說中山區套房一年跌了多少,
他拿出了2個事實...
1. 去年中山區套房的平均成交價
2. 今年中山區某個套房的開價
兩個數字一比,的確是跌很多...

但他隱藏了一個事實,就是2.的這間套房,是在林森北路,
林森北路因為是八大行業的集中地,是中山區房價最低的地方,
那邊的房價只比萬華區高一點點。
(中山區很大,從林森北路到豪宅林立的大直重劃區,都是在中山區)

回到這題...
這邊57一樣還是用了這個手法,"告訴你一些事實,卻又隱藏一些事實。"

ebola01 wrote:
昨天新聞王說收視最高的,在這張「小偷偷光光」圖,小偷可以沿著雨遮跟陽台,輕鬆偷一整層。


節目中告訴大家一個事實,就是這張平面圖,他的確是江翠one的平面圖,

然後說小偷可以這樣爬。 聽起來很有道理,但他隱藏了一個事實
來看看大樓的外觀..

看了這個外觀,你還會認為小偷可以爬陽台雨遮到隔壁嗎?

再吐槽另一個點..

ebola01 wrote:
這個沒標尺寸的圖,很壽,誰知道這長寬高啊?千萬別這樣就傻傻的簽約給騙過去喔。


這邊57一樣還是用了這個手法,"告訴你一些事實,卻又隱藏一些事實。"
平面圖上的確沒有沒標尺寸,這是事實,
但他卻沒告訴你,這種大樓的配置圖,本來就不會有標示尺寸啊...
https://www.google.com.tw/search?rlz=1C1CHZL_zh-TWTW692TW692&espv=2&biw=1352&bih=674&tbm=isch&sa=1&q=%E5%BB%BA%E6%A1%88+%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96&oq=%E5%BB%BA%E6%A1%88+%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96&gs_l=img.3...205647.213556.0.214184.22.21.1.0.0.0.224.1959.10j7j1.18.0....0...1c.1j4.64.img..3.5.481...0j0i7i30k1j0i24k1j0i5i30k1.qB-yU2c-4YE

而且已有01鄉民去接待中心那邊要過工程圖,接待中心也會提供,工程圖上面都有尺寸。

ebola01 wrote:
然後再來分析這些房間到底有多難住多難用,除了雨遮很大浪費之外,不少格局放了床,你的衣櫃只有一點點,不然就是這個床恐怕只能放標準的,因為很可能會頂到牆壁。

這邊他又隱瞞了一個事實...人家建商有提供家具配置圖的好嗎....


最後在吐槽一下,sway提供的平面圖格局長寬比例看起來似乎不太正常,
如果建案的格局真是如此,那他的格局真的很爛,因為每戶都太過細長,


於是我去google一下"江翠ONE+平面圖",發現真正的平面圖是下面這張...

這比例就正常多了。

節目中,不拿正常的平面圖,而是拿那比例不正常的平面圖來說明格局如何如何....

=====2016/10/27===========
補充一下,這建案的格局的確很爛,
採光很差,曬衣服要曬前陽台,雨遮很大...

但那不是我上面要說的重點,
而是一個知識性(?)的節目,要去批評人家的格局,
為什麼有正常比例的平面圖(下面左圖)不用,
而要用一個比例不正常的平面圖(下面右圖)?


太扯了,以後買房拒買雨遮多的房子,防小偷和投資客為彌補損失灌水加價賣(ps.修法後雨遮將不納入計價房)
格局很重要,值得買家多方比較,挑剔!
貴的不能買,便宜的又說偷,有樓高3米7樑柱外推雨遮不計價地點好然後又便宜的房子嗎?
邊間 C8, C10 戶 的雨遮也太大了吧~
加起來似乎有一間小臥房那麼大喔~

kevin0204 wrote:
太扯了,以後買房拒買雨遮多的房子,防小偷和投資客為彌補損失灌水加價賣(ps.修法後雨遮將不納入計價房)
看實際格局圖,一樣都是明房暗廳的格局,跟傳統的明廳暗房的格局不符
他可能覺得大家都不關門,建商有附大門,現在都有門禁卡,你小偷去偷是飛下來嗎?
惡鄰居小偷....................


大社區五連霸 wrote:
他可能覺得大家都不關門,建商有附大門,現在都有門禁卡,你小偷去偷是飛下來嗎?
不建議買只有一面採光的格局,夏天非常悶熱,不太能空氣對流。
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