請問各位專家，抵押權塗銷時，清償證明書是不是由地政事務所收去了？

Terrencesylphy

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樓主

2016-09-21 18:00

申辦抵押權塗銷登記，依土地登記規則之規定，需要登記申請書、申請人之身分證明文件、債權人出具的債務清償證明書，以及設定抵押權時由地政事務所核發的他項權利證明書等文件。

請問各位專家，抵押權塗銷時，清償證明書是不是由地政事務所收去了？

2016-09-21 18:00 發佈

文章關鍵字專家抵押權證明書地政事務

ynamei

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2樓

2016-09-21 18:09

是，我的上個月才被收去
然後㑹用簡訊通知你，完成塗銷了

Terrencesylphy wrote:
申辦抵押權塗銷登記，...(恕刪)

cobrawu

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3樓

2016-09-21 19:06

ynamei wrote:
是，我的上個月才被收去
然後㑹用簡訊通知你，完成塗銷了

如果還是會擔心，再申請一份謄本看一下就知道啦。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

dennyshih9

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4樓

2016-09-22 9:30

Terrencesylphy wrote:
申辦抵押權塗銷登記，...(恕刪)

補充樓上意見:最好也要向銀行索取清償證明

Terrencesylphy

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樓主

2016-09-22 16:29

感謝各位大大的回應，清償證明是不是可以申請好幾份，除了塗銷地押權時地政收去外，自己也可以保留？

只是，自己保留有甚麼用處？

cobrawu

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6樓

2016-09-22 18:34

Terrencesylphy wrote:
感謝各位大大的回應，...(恕刪)

可以多申請幾份，除了給地政機關，剩下的可以裱框當紀念，想像一下整面牆都是裱上框的清償証明，坐在牆前泡上一壺茶，跟朋友談笑風生，好不快活

境靜

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7樓

2016-09-22 22:34

清償證明書.
是為了你的債務已清償證明註記.
通常銀行只發出一張.你可以影本留底.正本用在地政事務所處理抵押權塗銷登記之用.然後再申請一份謄本出來.就可以看到此房產他項權利沒有該銀行或債權人抵押權設定登記.
但如果你只是領取清償證明.而沒有將該證明正本至地政事務所申辦塗銷抵押權登記.就公示主義上.謄本註記仍有抵押權設定登記喔.

Terrencesylphy

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樓主

2016-09-23 16:01

感謝諸位專家的詳細解說謝謝

Terrencesylphy wrote:
申辦抵押權塗銷登記...(恕刪)

cinnamon coffee

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9樓

2016-09-23 17:10

境靜 wrote:
但如果你只是領取清償證明.而沒有將該證明正本至地政事務所申辦塗銷抵押權登記.就公示主義上.謄本註記仍有抵押權設定登記喔.

如果已經清償，但沒去塗銷抵押權登記，有什麼壞處？或是有什麼好處？

ynamei

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10樓

2016-09-23 17:48

好處就是再跟同家銀行借時免設定費

cinnamon coffee wrote:
如果已經清償，但沒去...(恕刪)