請問重購自用住宅稅額減免資格

ataru_chiu

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樓主

2016-09-10 9:13

原本住的房子是用太太的名字購買的
但最近買了另外一間房是用我的名字購買的
那我可以將房子過戶到太太的名下然後辦理重購自用住宅退稅嗎？

煩請解惑
謝謝

2016-09-10 9:13 發佈

文章關鍵字住宅稅額減免資格

小輝哥

小輝哥
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2樓

2016-09-10 11:09

重購自用住宅的條件很清楚，
只要有一間買，一間賣，在買賣之間限二年內，不管買賣的名字，只要夫妻一間賣一間買，都可以減免。
但要於今年開始才有效。

如去年，條件比較嚴，去年是要比賣掉的房子總價大於1元以上才能減免喔!!

u9743820

u9743820
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3樓

2016-09-10 13:45

夫妻皆可!!
要留意小換大有機會全退，大換小比例退
退稅上限=購價-(售價-土增稅)
要留意申請退稅後，新屋五年內不得再轉讓

ataru_chiu

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樓主

2016-09-10 14:01

感謝大家的回覆，那這樣還有需要將新買的房子過戶到太太名下嗎？

ya766

ya766
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5樓

2016-09-10 17:14

這裡討論的是土地增值稅款退稅？還是
財產交易所得部分之綜合所得稅款退稅？

小輝哥 wrote:
重購自用住宅的條件很...(恕刪)

u9743820 wrote:
夫妻皆可!!
要留意...(恕刪)

ataru_chiu wrote:
原本住的房子是用太太...(恕刪)

u9743820

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6樓

2016-09-10 19:04

好人做到底，請服用……

lock04262070

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7樓

2016-09-10 19:13

不好意思，我今年7月賣掉我名字下的房子，新屋要明年6月才交屋，新房如果登記老婆名字也可以去申請退稅嗎？

GRACE美女

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8樓

2016-09-10 21:29

土地增值稅退稅必須要出售、購買同一個人！
所得稅財產交易所得或是房地合一，就可賣老婆的、買老公的！

lock04262070

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9樓

2016-09-10 22:10

感謝樓上告知，增值稅沒辦法退了

u9743820

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10樓

2016-09-11 11:37

先購後售或先售後購兩年內是可以退的，土增稅及財產交易所得稅皆可，但要同人，恭喜買房