看上台東老舊的房子，心動想下手，因為坪數小所以只會用整修的
上網查了一下依『建築法』若被認定 修建/改建/增建/新建
被認定以上任一種，就需重新申請建造房子(當然也會重新計算『容積率』『建蔽率』)
但有人說
只要留下一面牆就屬於整修？不是改建...？應該不是這樣吧？
還是真的有什麼方法(偷吃歩)？可以把房子擴大(或加高??)但不需要重新申請建造房子不會違建問題
因為很怕裝修後被違法被拆除
請大大們能教導
感謝大家
請教各位大大們
看上台東老舊的房子，心動想下手，因為坪數小所以只會用整修的
上網查了一下依『建築法』若被認定 修建/改建/增建/新建
被認定以上任一種，就需重新申請建造房子(當然也會重新計算『容積率』『建蔽率』)
但有人說
只要留下一面牆就屬於整修？不是改建...？應該不是這樣吧？
還是真的有什麼方法(偷吃歩)？可以把房子擴大(或加高??)但不需要重新申請建造房子不會違建問題
因為很怕裝修後被違法被拆除
請大大們能教導
感謝大家
看上台東老舊的房子，心動想下手，因為坪數小所以只會用整修的
上網查了一下依『建築法』若被認定 修建/改建/增建/新建
被認定以上任一種，就需重新申請建造房子(當然也會重新計算『容積率』『建蔽率』)
但有人說
只要留下一面牆就屬於整修？不是改建...？應該不是這樣吧？
還是真的有什麼方法(偷吃歩)？可以把房子擴大(或加高??)但不需要重新申請建造房子不會違建問題
因為很怕裝修後被違法被拆除
請大大們能教導
感謝大家
