房價飛漲住不起_紐西蘭萬人流落街頭

房價飛漲住不起_紐西蘭萬人流落街頭

流浪到「車庫」！紐西蘭處處都是黃金屋 萬人流落街頭

在台灣，都市房價過高讓剛出社會，普遍低薪的青年叫苦連天，擁有自己的家似乎變成一種奢望，而這樣的情況，在南半球的紐西蘭似乎更加嚴重。紐西蘭號稱福利國家，但當地居民平均每100人中就有1人無家可歸，房市過熱與高額的房租讓他們離自己的家越來越遠。

根據國際貨幣基金組織（IMF）的《全球住房觀察報告》指出，在全球發達國家中，相對於居民收入，紐西蘭房價最難以負擔。這個情形在最大城市奧克蘭（Auckland）更加嚴重，由於外國移民的湧入，導致房價不斷上漲，過熱的房市造成當地居民無法負擔，只能像浮萍一樣四處漂流。

由於新移民有半數落腳奧克蘭，人口140萬的奧克蘭，居民中有高達四成的比率不是在當地出生。奧克蘭住宅就此供不應求，房價在過去5年來大漲，平均每一戶房價都漲到100萬紐元（約新台幣2268萬元）。根據當地媒體報導，奧克蘭的房租高漲，導致不少家庭只能住在汽車或是車庫，有些根本就直接住在車上。
在紐西蘭，人民流落街頭的問題就像滾雪球般越滾越大。以車為家的民眾到處找可以租借的車道，好一點的家庭借錢住汽車旅館。「我不想再讓我的家人流落街頭。」暫居在南奧克蘭汽車旅館的費乃爾（Alisia Finau）泣訴，過去六年，他帶著一家老小租房，但在今年房東賣房後，她就被迫搬離租屋處，這才發現已經沒有一處她租得起。

在失去住家後，費乃爾連原先警衛的工作都保不住，只能帶著3個小孩和母親流落街頭住在車上，而3個小孩連上學都沒辦法。隨著天候越來越嚴寒，當局將費乃爾一家緊急安置在一間汽車旅館的房間內，但無法住下這麼多人，於是母親跟女兒都搬走，一家5口不再團圓，費乃爾難過的表示：「雖然我們已不再以車為家，但感覺仍一樣，因為這裡不是我們的家。」

像費乃爾一樣的遭遇，在紐西蘭層出不窮，而雖然政府有意解決房價過高的問題，而由於奧克蘭當地太少新建案，房屋供不應求，再加上紐西蘭原先的房屋稅為全球最低，房地產變成了一種投資標的而不是「家」，這也就提供房東一個誘人的動機讓他們寧願賣房賺錢。

當問題越來越嚴重時，紐西蘭政府決定開始打房，凡是脫手買下不到兩年的房產，都得繳資本利得稅。而當局也對投資客設限。但對許多人而言，政府這一步來的太晚，已經阻止不了飆高的房價還有房東想賣房的心。



高房價到處都有
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