貸款額度會影響還款利率嗎

JustinCraft

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樓主

2016-09-02 16:20

小的是首次購屋
想請問如果貸款人經濟條件不變之下
同家銀行
貸八百萬跟一千萬利率會有差別嗎

2016-09-02 16:20 發佈

文章關鍵字貸款額度利率

小痞痞

小痞痞
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2樓

2016-09-02 16:49

在你的還款能力允許(銀行認可)之下
"會"，貸越多利率相對會比較低，但還是以不超過房價八成為首要(除非你有門路)
因為銀行錢多多，欠人借，所以囉！

JustinCraft

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樓主

2016-09-02 17:13

小痞痞 wrote:
在你的還款能力允許...(恕刪)

所以額度越高反而利率更低嗎？

xxxxx26

xxxxx26
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4樓

2016-09-02 17:28

有兩種狀況

1. 有些銀行會希望客戶多借一點所以會說貸款高於多少錢則利率比較低

2. 有些銀行會讓貸款成數很低的客人, 利率比較低

(畢竟, 貸款成數比較低的話, 銀行被倒帳的風險比較低)

Eigen

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5樓

2016-09-03 22:59

銀行要錢不要房，所以錢收的回來才是重點

利率的高低則是銀行對你還款能力的評估

你還不了 1000，他不會借你 1000，那就不用談利率了

你還的了 2000，你要借 1000/ 800，對銀行結果都一樣

只是看銀行要不要借（想不想借，想借，利息就低一點，不想借，利息就高一點）

如果我有 3%可以收，為什麼要去收你的 1.8%

小痞痞

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6樓

2016-09-05 14:33

JustinCraft wrote:
所以額度越高反而利...(恕刪)

應該是在你的還款能力(含信用良好)允許下，銀行因為增加放貸量，會降低貸款利率，但不是前面回文所提及的差距這麼大，大約會差在0.03%~0.07%之間吧！(我的經驗)，當然有高利息可以賺銀行不會手軟，只是之前太多人擺銀行定存，所以銀行為了增加收入才會有這種情形，不過近期降息連續降的情況下，不知道是否還會有這種情形，不過銀行不是吃素的，現在的N+XX%中的XX%(N為各大行庫定存平均，每家銀行不太一樣)，都比以前高了。