各位前輩，首先先謝謝大家耐心看完文章，祝大家平安喜樂
(((聽我同事講完之後，全公司的人苦笑不得，但我用簡短的言語說明一下，過程就不提太多)))
我有一個同事((工作約半年而以菜鳥))，收了一張票1200萬，但屋主底價是1200萬，
剛好買賣雙方又是我同事，他就說真好，這個案件，連議價都不用議，
當然我們也很高興，但他就是老實人，當天直接拿要約書給屋主看，也很高興的說
我的買方出價1200萬，屋主口氣冷冷的說，他朋友有人要跟他買1250萬，
如果你這邊高一點點的話，我賣給你，同事回到公司，拿了三張文件回來，
第一張就是原本買方的要約書，但上面有屋主簽名，第二張是全權委托書，
上面的金額為1280萬，第三張是空白紙手寫的文書，上面重點也是1280萬
三張屋主都有簽名，但我那個同事連回報都沒回報公司，直接又自已殺到買方那邊
拉價，結果買方不買了，叫我同事要約書退回，我同事要約書就退回買方，然後
打電話給屋主，說買方價格加不到1280萬，但屋主就跟我同事講，1280萬加不起來
我可以賣他1200萬啊，屋主還傳line給我同事，說如果一星期不履行合約，準備提告
請問這樣告的成嗎????
謝謝各位前輩喔，非常感恩
屋主想多賣幾萬塊.沒想到遇到天兵
換公司吧.
smartkido wrote:
我看到的重點是這個...(恕刪)
謝謝你耐心的回答，我表達的不夠好
其實不是去拉服務費的，原本1200萬就有服務費，只是去到了屋主那，我同事
傻傻的直接說底價，照道理短期的委託書因該要先簽到手才對，但他就忽略了
所以屋主可能看我同事好騙，先跟他簽1200萬，然後在跟我同事說他想賣1280萬
所以我同事又拿全權委託書給屋主簽一張1280萬，但他又沒回報公司，又自已跑
去跟買方拉價，結果買方拉不出來覺的煩後來不想買叫我同事退票，但我同事退票
後，打給屋主說，買方拉不起來，但屋主說，拉不起來沒關係，我可以照第一張1200萬
賣給他啊，我朋友跟屋主說退票了，屋主就很生氣說，一個星期沒簽約，就要提告，
只是想幫同事問一下，這樣在法律上不知是否有問題，因為我看他很擔心，謝謝你喔
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