愛台灣 調查：55％香港人想來台買房

香港高房價舉世聞名，據當地中原地產的調查，有55%香港人願意在未來 1 年內到台灣投資房地產，其中 64%是想出租，逾 4成想在台灣就學、退休或度假等。


香港民眾買房痛苦指數全球最高，現已將目光轉向房價相對便宜的台灣。據香港房仲業者調查，超過一半的受訪香港人有意在未來1年到台灣買房，另有超過6成的受訪者表示購買房產將用於投資出租。基於港人對台灣情有獨鍾，業者也相當看好台灣房市前景。

香港地產商中原地產項目部的一份調查指出，有55％受訪的香港人願意在未來1年投資台灣房產，超過64％的人表示房產只用於投資出租，另有4成受訪者表示，房產購置後會用作升學、退休、度假等自用用途，而最主要的原因還是看中了台灣房價比香港低的這個因素。

美國顧問公司Demogrphia今年年初調查指出，香港房價所得比連續6年高居全球第1，而房價中位數較家戶稅前年所得中間值高上19倍，相當於不吃不喝19年才能買房，不僅比2014年的17倍還高，也是這項調查進行11年以來的最高紀錄。

事實上，不少考慮購房者均在香港擁有自己的房產，在香港屬於「買得起房」一族，調查中有超過半數的受訪者在香港至少擁有一戶自有住宅，近7成在大陸或海外擁有自己的住宅。

中原地產董事總理許大衛表示，許多香港遊客在台灣旅遊的同時，會特地在當地查詢房地產行情，更有不少香港人透過電話或網路越洋查詢。

調查還顯示，受訪者的投資意願大多來自對台灣當地美食和風土人情的喜愛，其中55％受訪者曾經來台4次以上。根據最新公布的今年暑假前10大來台遊客排名，香港遊客僅次於大陸遊客，為暑期來台人次第2高。

許大衛指出，香港人來台購置房產的成交現在趨勢平穩，每年大約有100至200件，成交金額集中在300萬至700萬港元（約1,200萬至2,800萬台幣）。他認為，台灣房市現處於低迷狀態，近兩個月雖稍有反彈，但投資門檻較低，隨著需求擴大，預計台灣房價未來2至3年或有5％到10％的漲幅。

許大衛表示，移民台灣相較於歐美國家屬於門檻較低的選擇，投資移民只需要600萬台幣用作商業用途，且沒有其他太多要求，移民條件相當具有吸引力。他並指出，香港人鍾情台灣，業者也看好台灣地產的投資。










房地產這麼旺.......香港人愛台灣.............

不用救房............................