請問台南市北區 住4容積率問題

我有一塊住四的地最近打算開始計畫蓋屋自住

地坪是33.88

面寬約8米半
深度忘了是幾米

臨20米路跟八米巷

我想在巷弄這裡弄個車庫門進出,我的地旁邊都是既有商圈所以都有留很大一塊騎樓地

如果騎樓地也要留的話容積率跟建僻率是如何換算呢?

騎樓地大概就8坪左右了

如果我多挖一個地下室也算在容積裡面嗎?

因為目前系統在維護沒辦法上傳,所以晚一點再傳大概的圖上來給大家參考



2016-08-06 18:00 發佈
地下室不計容積,但工程費用會比較高

照你的地坪換算一樓應該是15坪半

23樓是23坪半,四樓7坪半

再計入梁柱牆壁還有樓梯廁所

實際可使用的面積會非常小

容積210 或240 蓋會比較划算

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