好奇~預售屋一路賣的價格調整

想買房阿

想買房阿
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樓主

2016-08-06 8:47

最近有聽到一開始預售屋開價很高

等到快蓋好了降價價錢可以再談

這樣一開始就買的人是有什麼保障

建商有可能讓一開始買的人降一點價格嗎畢竟還沒交屋不是嗎

2016-08-06 8:47 發佈

文章關鍵字預售屋價格

0928313411

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2樓

2016-08-06 9:06

預售當然可以降低

等到快建好又賣不完

價格又降低

所以你永遠買貴

結案

THE666

THE666
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3樓

2016-08-06 9:29

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預售屋開價很高
等到快蓋好了降價價錢可以再談
這樣一開始就買的人是有什麼保障
建商有可能讓一開始買的人降一點價格嗎畢竟還沒交屋不是嗎

應該不是你說的狀況吧，應該是..

建商開賣前，先打出廣告，100萬/P，
等要開賣後，就找媒體發業配文....房價下跌有感，XX建案自動降價8折...80萬/P

實際上建商一開始就把價格訂在80萬/P

不過實際上的確也有發生過你說的例子，
某建案當初售價太高，預售時只賣掉一戶，
後來建商降價求售，
而原本買的那一戶認為他吃虧了，跟建商抗議，
建商後來用原價買回那一戶。

kcc16896

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4樓

2016-08-06 9:56

預售屋近完工時，剩下的物件比較差（一樓，二樓，四樓，頂樓……），所以有些建商會降價出清，但不是全部！

lichujen

lichujen
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5樓

2016-08-06 10:12

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預...(恕刪)

預售屋等於是"期貨",買賣期貨本來就有預測風險,建商降價你不爽,難道建商漲價妳會自動加錢?
再說,買賣是契約法律行為,簽約就表示有完成合約的權利與義務,認為不划算,付違約金中止合約啊!

陳小罐

陳小罐
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6樓

2016-08-06 10:41

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預...(恕刪)

房價下跌要求建商原價買回或賠差額
房價上漲建商要求原價買回屋主回同意嗎？

E.TTsai

E.TTsai
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7樓

2016-08-06 11:43

想買房阿 wrote:
最近有聽到一開始預售屋開價很高
等到快蓋好了降價價錢可以再談
這樣一開始就買的人是有什麼保障

現在的趨勢是.....

價格不變，
越晚買，送越多!

保障了價格，
也順勢推升成交量....

阿Xiang

阿Xiang
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8樓

2016-08-06 11:45

所以太早進場沒好處嗎還是這也是一種風險到餘屋時也更便宜?

想買房阿

想買房阿
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樓主

2016-08-06 11:53

買房子真的是很特別

就算同一棟大樓不會有公定價格(撇除樓層方位等)

得看何時買會不會殺價不會殺就可能買貴

只是好奇問問感謝大家回答

夏亞阿茲納布

夏亞阿茲納布
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10樓

2016-08-06 12:47

這跟早買早享受晚買有折扣有異曲通工之意越早訂你可以選的戶數樓層停車位等等都是可以挑的等到越後面就跟出清一樣很多都沒得挑了房子是要住很久的買個自己喜歡的才重要至於價格很多文章都有分析了自住客跟價格漲跌沒有很直接的關西個人的想法而已當然買貴會有不平衡的想法但現在大環境就是這樣難道大家說緩跌十年要十年後再買嗎@@