房屋二胎的問題請教

Penghoneya
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樓主

2016-06-28 22:00

不好意思在這裡請問各位，我本身今年一月才在國泰貸款了兩百萬買了間六百五萬的房子，但最近手頭上有需要再跟國泰增借沒有過被打槍理由是我預借現金多次，現在是想用跟其他間銀行借二胎的方式來解決這個燃眉之急的問題，我要的金額大約是五十萬，本身沒有甚麼漂亮的存款數字跟薪資證明我是領現金的早餐店員工，請問我這樣去辦二胎會過的機率高嗎？國泰已經被打槍一次了，如果可以還請告訴我哪間銀行謝謝

2016-06-28 22:00 發佈

文章關鍵字房屋問題

SDWs

SDWs
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2樓

2016-06-28 22:15

建議您可問看看渣打、星展
過去有些案子透過這兩家銀行貸二順位
且就您所說的僅貸款三成的額度，應該不難哦！！

退休老人

退休老人
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3樓

2016-06-29 9:33

不須辦增貸,二貸,信貸...
申辦新的借款合約書不一定有利

請調閱你的建物謄本
下端***建物他項權利部***
權利種類: 最高限額抵押權
擔保債權總金額: X 百萬元

它的八成是你能借的最高額度
用同樣借款合約書的房貸帳號
依同樣的借貸條件付新舊本息
向銀行申請你的借款額就可
借借還還直到債務完全清償

為何只可放貸八成?
銀行留二成沖抵房價下跌風險與法拍費用

Penghoneya

Penghoneya
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樓主

2016-06-29 11:31

退休老人 wrote:
不須辦增貸,二貸,信...(恕刪)

請問你是說我跟國泰申請增貸嗎？可是他不讓我申請了

退休老人

退休老人
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5樓

2016-06-29 12:31

國泰世華房貸QnA
https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/house-more-index.asp
Q:增貸是否有特殊條件限制
A:本行將重新依客戶收入負債比及最新擔保品價值等訊息，綜合評量承作條件。

Sorry,我幫不了你

萬家源

萬家源
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6樓

2019-04-02 16:53

基本上銀行只要調閱你的聯徵紀錄，預借現金、延遲還款或是信用卡循環等等紀錄一覽無遺，基本上都是大扣分的項目，而且你沒有薪資轉帳證明，在銀行的確很難核貸得過，估計你的信用評分應該也不怎麼好看，看看這個吧，可能可以幫你。

ysh10725

ysh10725
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7樓

2020-05-26 16:08