名下已經有一間房產貸款還能貸到八成甚至是八成五嗎？

coolmeimei
個人積分：0分
文章編號：60708204

0分

樓主

2016-06-25 0:28

不好意思～在網路上查了很多資訊眾說紛紜
想上來請教大家一下請鞭小力一點
小妹月薪四萬多有在五百大企業裡老公月薪約五萬多
之前家人有用我的名字買了一間公寓貸款還有200左右
第二間房子我還能貸到八成嗎？如果想貸到八成五可行嗎？
好像聽說是老公當保人就可以
但又有人說現在政府有規定...
還是說房子可買我的名字貸款老公貸呢？
困擾好久的問題請教各位～～謝謝～～

2016-06-25 0:28 發佈

文章關鍵字房產貸款

退休老人

退休老人
個人積分：2461分
文章編號：60709384

2461分

2樓

2016-06-25 6:36

個人經驗提供如下.僅供參考.
請自己查證.審慎評估利弊得失.
https://reurl.cc/gp9kR
.
銀行評估你借款人的還款能力
如果配偶當你的房貸保人.
收入:
..檢附夫妻這二年的綜所稅申報書.
..綜所稅寫多少就是夫妻的年收入
..其它全都是借款人瞎掰.不採納
支出:
..聯徵你借款人的信評/債務資料
..銀行自己查你的房貸車貸卡債.
.
銀行聯徵你借款人的信評.考績佳
最高貸款額度=夫妻年收入的10倍
銀行聯徵你借款人的信評.考績普通
最高貸款額度=夫妻年收入的8倍
.
購屋預算=最高貸款額度+自備款
.