終於看到了喜歡的物件，也想要下斡旋金了，房仲知道我們的開價後他說「這個價錢無法去跟業主談斡旋，上一組開xxx萬(接近實價登錄價格）都被打下來」雖然我知道他一定會想拉高價格這麼說，也叫我們開比上個高一點，但這種連斡旋金都沒收跟屋主談都沒談是不是表示他不缺我們這個客戶呢？還是換個房仲接同件案子就好了？
所以仲介是不能收斡旋的。
有的屋主和仲介會有契約簽訂告知多少以上才收斡旋，
有的則是你開價後，會口頭電話問屋主，要不要考慮這個價格談談看，
如果屋主不接受，
他們當然也不可能收你斡旋，
因為收了沒意義，搞不好還被屋主罵~
仲介如果收斡有機會談成，
坦白說，他們是鐵定會想收的，
大部分不收都是因為真的離屋主差距還太遠，
出來也是"所謂交朋友"，或是屋主根本連出來都不願意的~
為何我知道，
因為我自己前陣子也在賣房子，
買方價格與我最低能接受的價格還是差太多，
我也是告知仲介，斡旋不用收，不用浪費三方時間。
反倒大多仲介，
基於有成交有賺，
每組只要出價都會打來問，這價格你要不要考慮，要不要收斡試看看!
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