土地被倒廢棄物

EVONIK
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樓主

2016-06-19 13:30

事情是這樣的，我們有一塊不大又偏僻的地

當初是我阿公(兩年前已過世)，跟旁邊大地主一起把地做承租(當初什麼合約都是我阿公簽的)

而我阿公那時也有領租金，但是自從我阿公過世後，我爸去找大地主他卻說一堆有的沒的

然後我們就想說，那塊地不大租金也沒多少，便不計較

直到最近環保局來通知，整塊地都被傾倒廢棄物，警察當然也抓到違法傾倒者

但是由於廢棄物量實在驚人，沒有幾間環保公司敢估價，導致遲遲沒清理動作

環保局也每天開罰3萬元，真的吃不消

像這樣上一代的簽約(我們都不知道當時合約裡面寫什麼)

我們有辦法去提出要大地主自行承擔土地所有廢棄物嗎??

請有相關專業的網友可以幫幫忙，謝謝

2016-06-19 13:30 發佈

文章關鍵字土地廢棄物

waterwalter

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2樓

2016-06-19 13:53

版主是受害者，為何要被罰呢？何況抓到兇手了，是何法條訂的，有達人可解釋嗎？

EVONIK

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樓主

2016-06-19 14:28

waterwalter wrote:
版主是受害者，為何...(恕刪)

我們是受害者，環保局開罰是針對土地所有人

雖說已抓到人，但幹這種事的早就已經脫產

所以只有查封一塊地而已

gawain29

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4樓

2016-06-19 14:36

你們跟承租人的契約還存在嗎?

如果都沒有.像這種案子環保單位是會向地主開罰的.地主在去找傾倒者求償。

問題是.通常都很難吧....(處理廢棄物的費用不低.尤其是有害(毒）廢棄物)

所以契約以及顧好自己的土地很重要!!

lichujen

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5樓

2016-06-19 14:38

版主被罰依據的是廢棄物清理法,因為版主的地已經"委託"大地主一起提供給人傾倒廢棄物,被罰表示一定這不是申請合格的"處理廠"或"掩埋場",然後經過第一次開單罰款並限期改善未完成,之後就是按日連續處罰.
至於版主所謂"由大地主"負責是不可能的,"法律不保護不知法律的人",版主的地一開始就跟大地主一起出租,後來沒拿到租金是跟大地主間的債務問題,但土地提供給人傾倒廢棄物一樣是責任人.
目前狀況發展下去,就是罰款到一定額度,環保主管機管就會移送法務部強制查封土地拍賣.

EVONIK

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樓主

2016-06-19 15:15

謝謝各位回覆

當初契約還在，但上面簽名的是以故的阿公

後來都沒在跟我們做任何租賃契約

這樣那張契約還算數??(民國95年簽的)

lichujen

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7樓

2016-06-19 15:55

EVONIK wrote:
謝謝各位回覆當初契...(恕刪)

只要還沒過期都算,過期但你們只要收過一期租金就成為不定期租約.

591殺很大

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8樓

2016-06-19 17:04

租約存不存在,地主有沒有拿到租金,都不重要....

環保局還是針對地主開罰,直到改善.....因為政府單位便宜行事 ,不會去找承租人開罰的

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

Kang-Wei Tzou

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9樓

2016-06-19 20:34

有這種事？
原來台灣的法規是這樣定的！
如果我在總統府亂倒垃圾，被罰的是總統府？
原因是為何讓人傾倒垃圾嗎？

難怪台灣的環境總是那麼髒亂！

Encoding

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10樓

2016-06-19 21:19

Kang-Wei Tzou wrote:
有這種事？
原來台灣的法規是這樣定的！
如果我在總統府亂倒垃圾，被罰的是總統府？
原因是為何讓人傾倒垃圾嗎？

難怪台灣的環境總是那麼髒亂！

這法很合理
如果只罰倒廢棄物的人
不罰被倒的地主，
那地主短時間一定不會去處理的
地主不處理，那還有誰可以去處理
可是周遭鄰居會一直被廢棄物影響

至於地主因為廢棄物而被罰的錢
可以透過民事向偷倒的人求償