中古屋被屋主誆水管電線全部換新過

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樓主

2016-06-15 21:28

仲介約我和女王及屋主當面斡旋議價, 因為是二十餘年的中古屋, 我們特別詢問屋主是否水管電線全部換新過, 屋主(屋主是約十年前購入)親口表示水管電線都全部換新過, 我們不疑有他, 也沒有想到要將此條文加在合約裡面. 直到簽約貸款約一個月後交屋, 我們找水電師傅整理房子時才發現, 電線已二十餘年根本沒有換新過, 水管應該也是.

聯絡仲介與屋主也避重就輕不回應. 請問 mobile01 高手們我還能做甚麼嗎? 若是不能, 就當作我了花幾十萬買一個經驗和大家分享, 請大家往後若是要買中古屋, 務須將屋主所言載入合約. 謝謝

2016-06-15 21:28 發佈

文章關鍵字中古屋屋主水管電線

張啾啾

張啾啾
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2樓

2016-06-15 21:49

沒辦法摟沒有白紙黑字寫出來沒人會承認的~~~~

你就當做上了一課摟...

而且你二十年的房子應該還不需要更換吧可以再用好幾年才需要換吧

暗夜審判者

暗夜審判者
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3樓

2016-06-15 22:05

全換這個至少50萬起跳
大工程
而且一般賣家絕少會做這種事

沒寫在合約自己吞吧

而且這個也不是有啥爭議的

這次改版簡直是濫到翻濫到底

如影隨行

如影隨行
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4樓

2016-06-15 23:32

買賣是....口說無憑的!這就是中古屋的經驗及風險之一....20餘年不換應該還好!

broker yu

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5樓

2016-06-16 8:21

50萬鑲鑽的水管Y

暗夜審判者 wrote:
全換這個至少50萬起...(恕刪)

volks and k8

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6樓

2016-06-16 9:17

broker yu wrote:

50萬鑲鑽的水管Y

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

wahaha1216

wahaha1216
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7樓

2016-06-16 9:33

笑的有換過?
明管暗管走線狀況換到什麼程度(冷熱水管電管冷氣管線汙水管賽管)
不能用PVC管一尺多少電纜一米多少來衡量
運氣最好的明管更新有機會十萬解決
運氣不好要動結構打地磚打牆還要重做土水地磚磁磚
50萬還真是低消如果透天更新管線費用破百是很正常

樓主這種舉證困難的狀況只能當作繳學費了
20年比較怕的是熱水管和汙水管的狀況

broker yu wrote:
50萬鑲鑽的水管Y...(恕刪)

牛奶伯

牛奶伯
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8樓

2016-06-16 14:45

花錢買經驗囉.

看房的時候可以打開電箱. 有蓋板的拿個螺絲起子轉起來. 二十幾年的電線, 斷路器, 和新的你總分得清楚吧.

其實我買來都會全部重作, 所以我不會問賣方這個問題啦. 就算他有換新, 你又知道他用的電線夠粗嗎?? 斷路器/電線/插座/開關是正牌, 雜牌?? 水管有沒有照起工做?? 乾脆打掉重練, 一勞永逸.

89164131

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9樓

2016-06-16 15:33

我爸住家三樓公寓，民國60多年建的不到40年

2樓鄰居前幾年已經改熱水管明管

為什麼我知道，因為上次去他房間找他聊天，

就看到熱水鐵管從他床邊的牆上過去，

我還因此被燙到。

我問他說哪有人明管線路這麼走法的?

起碼也是沿牆角走啊，

他說他爸找水電搞的，搞好就是這樣了。

20年的樓應該還不用換到管線啦，

不過台灣地震多，就看誰家比較倒楣，

牆內管子因為地震擠壓造成漏水。

u611944

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10樓

2016-06-16 16:36

簽約時應該會有一份屋況說明書,
新版的屋況說明書應該有紀載,
管線是否更新過!
如果有就可以以這一條要求屋主負責,
看是折價金還是請他更換