被動式收入-房東

在版上,我曾討論過被動式收入.
能當房東,是一種很不錯的被動式收入之一.
當房東的話,常常有不少的問題,如: (小列21條)
(1). 該不該附不附全套家具?附比較好?不附比較好?
(2). 該裝潢再出租嗎?
(3). 租金如何定?
(4). 如何挑選房客?如何拒絶房客?
(5). 法律問題?
(6). 該不該公證?
(7). 目標房客哪種比較好?學生?家庭?單身?情侶?
(8). 政府政策問題.該如何應對?
(9). 房價的影響?
(10). 隔成雅房好嗎?
(11). 哪些事情該房東處理?哪些事情該房客處理?
(12). 遇到變成兇宅怎麼辦?怎麼預防?
(13). 房客不繳房租怎麼辦?
(14). 房客趕不走怎麼辦?
(15). 廣告刊登的法方及效益?
(16). 持有稅提高.
(17). 房屋修繕的方法?修繕DIY.
(18). 哪些位置比較好租?學校旁?工業區旁?市區?郊外?
(19). 契約的制訂?有何眉角?
(20). 投報率應該至少要有多少%?
(21). 有車位比較好租嗎?
... ...等等等的問題,很多.

因為有太多的問題,在01也有討論過.但總無法聚集房東們.
本人在LINE也開了一個討論的群組,除了在01上討論之外,也歡迎至LINE群組討論.
大家可教學相長,想信都會有收獲的.如果想要加入LINE群組討論,請私訊.我怕圍反版規.

謝謝