為什麼常有建商打來想要收購道路用地呢?

ZIPY

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樓主

2016-05-12 8:15

父親有一塊不值錢的道路用地常有建商打來想收購，父親不賣因為擔心建商把路封起來不讓人走，請問建商收購道路用地是要做啥用呢?

2016-05-12 8:15 發佈

文章關鍵字建商道路用地

k26512

k26512
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2樓

2016-05-12 8:37

景宮參考
目的買的是容積率 .

ZIPY wrote:
父親有一塊不值錢的...(恕刪)

winson768

winson768
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3樓

2016-05-12 8:40

當然是用在蓋房子的方面啊，只是不曉得他想怎麼用而已。
像我家旁邊的馬路也是私有地，做成馬路通行已經三十多年了，
兩側還各有一條排水溝，縣政府也早就有發出公文說不准建造房屋，
結果地主還是賣給建商，建商也真的蓋房子了，
所以我們能說什麼呢，建商就是有“管道”可以拿到建照、使用執照啊！！

Sunnycat40

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4樓

2016-05-12 8:49

ZIPY wrote:
父親有一塊不值錢的...(恕刪)

進行容積移轉使用.... 可以移轉到高房價的地區....

ardodo4601

ardodo4601
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5樓

2016-05-12 8:54

文章來源：
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=1074:2012-10-31-10-47-39&id=53348:2015-01-05-09-07-01

現行容積移轉的來源有二，一為古蹟土地，一為道路及公設用地。

你（建商）捐出道路用地，很可憐，好有心。
所以我（政府）補貼你，你蓋房子原本可以蓋100坪，現在多『獎勵』你15%。
所以你就可以蓋115坪了！

以上數字比例都是亂打的！舉例。

mpig1927

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6樓

2016-05-12 9:37

容積移轉用，Google一下就有相關法令了
今年新北已經開始大幅度限縮了
大致跟樓上說的意思一樣，數字請參照法令