上來做個功課詢問一下五股區林口區

a19870323

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樓主

2016-04-23 20:13

小弟目前正在尋找新成屋人生第一間房子
林口影城區附近價位在多少左右??
五股洲子洋也有在看
預算頭期款一百萬
房價含車位 1000以內
想上來這詢問一下想去看新成屋是找銷售中心??還是房仲??

因為從事木工裝潢大概都假日才有空看房子

2016-04-23 20:13 發佈

文章關鍵字五股區功課林口區五

風兒輕輕吹

風兒輕輕吹
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2樓

2016-04-23 22:03

a19870323 wrote:
小弟目前正在尋...(恕刪)

接下來會有很多買不如租.....將來房價會一折的留言!

我是覺得租就好了讓包租公感謝你!

TYPE-RR

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3樓

2016-04-24 2:01

花一天時間去房仲那看一看問一問會有更明確的答案
就算新成屋附近房仲也知道平均成交價
總比去銷售中心看代銷演戲好
一個建案通常只有一家代銷可問但不一定會說實話
但旁邊有N家房仲可幫忙回答...

a19870323

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樓主

2016-04-24 3:39

好的感謝你

a19870323 wrote:
小弟目前正在尋...(恕刪)

麥拉崙

麥拉崙
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5樓

2016-04-24 12:59

a19870323 wrote:
小弟目前正在尋找...(恕刪)

答案當然是代銷和仲介都找，多看多了解，只有好處沒壞處
然後想清楚再下決定

不過只有一百萬頭款要買一千萬房子
請先想好貸不足的部分要怎麼處理
不要簽約了才發現湊不到錢就GG了

youngls

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6樓

2016-04-24 14:13

我以林口來說
我朋友去年買了一間亞昕101挑高(可以作夾層的，應該有足5米高，夾層壓迫感不重) 大概是8年的房子裝潢很棒，一坪34萬，剛好在國賓跟三井的中間，可以步行到A9的距離，算是還不錯的地點，給你參考
總價1000萬坪數小很容易辦到，但是大概以忠孝路為界，往A9高速公路方向，價格已經太高了，別說新成屋，連10年內房子都很貴。
以前中山路上的童話世紀社區12萬的低價還賣不出去，賣到改名成中山大世紀再賣，現在旁邊的幸福市開價30萬。
你大概可以看看，文化二、三路跟忠孝、仁愛路，包起來這個區塊來看看有沒有適合的，這塊算是距離國賓近，也近家路福商圈。

crazy-dog

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7樓

2016-04-24 14:15

a19870323 wrote:
小弟目前正在尋...(恕刪)

4/19沒事統計了一下搜尋591租屋
五股，住宅，整層住家(不含套房喔)
有117筆出租
其中1~2年新成屋有88筆

W未來 8間
未來系 9間
未來馥 11間
全坤世紀 2間
全坤公園 11間
合新 9間
景上水 2間
景綻 2間
鄉林 14間
天悅 7間
璀璨 3間
築園 2間
臻美 3間
蘇黎世 5間
88間裡整理了坪數跟照片應該少有重複

今年又有不少建案要交屋
尤其539戶的上河園
一堆被套這時候去接刀
只能勸你三思

xxxxx26

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8樓

2016-04-25 11:15

重點是貸款不足額怎麼辦

現在原則上是貸8成(套房可能成數會更低)

自備款100萬,頂多買500萬的房子吧......

hsubruce

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9樓

2016-04-25 17:21

應該要先做一下功課。
100萬怎麼買1000萬?
貸到900萬，繳得出來嗎?

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