2%健保補充稅台灣人就哀哀叫,房地合一稅讓房地產神話破滅

fact111
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樓主

2016-04-09 11:19

2%健保補充稅台灣人就會想各種方式逃避

房地合一稅最重45%
自住稅率也要綁6年不出租
加上其他成本,投資的理由?

買績優股,債劵都勝過房地產
大膽預測買利息低的美金(只要熟外匯)未來報酬率都勝過房地產
連最近日幣報酬率也勝過房地產
最近又有一項商品來到30年低點,報酬率都將完勝房地產

2016-04-09 11:19 發佈

文章關鍵字健保台灣房地合一稅房地產神話

Sunnycat40

Sunnycat40
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2樓

2016-04-09 11:23

fact111 wrote:
2%健保補充稅台灣...(恕刪)

別想太多，賺錢才繳稅，天經地義....
賠錢免繳，還可馬上脫手，連成本都能扣，就是做生意罷了....

其實，真的做生意還比較累！稅比較重！！
要扣營業稅、營業所得稅，然後分配到股東，投資所得還要再扣個人綜合所得稅，林林種種加起來，繳的稅比買賣房子多......

enzo69356

enzo69356
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3樓

2016-04-09 11:26

fact111 wrote:
2%健保補充稅台灣人就會想各種方式逃避

房地合一稅最重45%
自住稅率也要綁6年不出租
加上其他成本,投資的理由?

買績優股,債劵都勝過房地產
大膽預測買利息低的美金(只要熟外匯)未來報酬率都勝過房地產
連最近日幣報酬率也勝過房地產
最近又有一項商品來到30年低點,報酬率都將完勝房地產

房地合一過了是好事啦,把炒作都趕出房地產
免得一直被說炒房

接下來就實實在在保值

THE666

THE666
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4樓

2016-04-09 11:31

新制對於投資客來說，反而更好。

舊制投資客要擺2年，否則賣出幾乎賠錢，
新制投資客可以隨時買賣，有漲就有賺，只是賺的錢要繳40%的稅。

E.TTsai

E.TTsai
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5樓

2016-04-09 12:04

THE666 wrote:
新制對於投資客來說，反而更好。舊制投資客要擺2年，否則賣出幾乎賠錢，新制投資客可以隨時買賣，有漲就有賺，只是賺的錢要繳40%的稅。

實施奢侈稅時，年交易量40萬↑，
去年房地合一拍版，年交易量29萬，
好與壞，
讓數字去說話不是更好?

這麼好的事，結果大家都縮手，
挺有趣的現象

洛基

洛基
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6樓

2016-04-09 12:42

THE666 wrote:
新制對於投資客來說，反而更好。
新制投資客可以隨時買賣，有漲就有賺

那也必須一定要有人願意接手,又剛好有賺...

泡泡&Blue

泡泡&Blue
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7樓

2016-04-09 16:55

THE666 wrote:
新制對於投資客來說...(恕刪)

如果真的這麼好賺，投資客一定不會退場

THE666

THE666
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8樓

2016-04-09 17:44

E.TTsai wrote:
實施奢侈稅時，年交易量40萬↑，
去年房地合一拍版，年交易量29萬，
好與壞，
讓數字去說話不是更好?

你是認真的嗎？

去年我家隔壁母狗生小狗，
還沒生有40萬，生了變29萬，
所以她生不生小狗，會影響房地產交易量，
數字會說話..

ccc42

ccc42
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9樓

2016-04-09 17:46

長期有實力的不會退出、短期沒實力會少做、這樣也不錯如此留下來的房市投資者財務愈來愈健全、房價也會愈來愈抗跌、只等機會上揚。

泡泡&Blue wrote:
如果真的這麼好賺，投...(恕刪)

mychenr

mychenr
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10樓

2016-04-09 18:07

THE666 wrote:
你是認真的嗎？去年...(恕刪)

說真的，買2000萬房子，隔天自己2100萬賣掉，不用繳房地合一稅。