引言: 5大利空罩頂！1月房市成交量月減逾2成
資料提供： / 作者：鉅亨網記者王莞甯 台北綜合報導
根據信義房屋統計成交資料顯示，1月全台房市交易量較上月減少約24%，就連房市也遭受霸王級寒流侵襲，信義房屋表示，1月房市受到5大利空因素罩頂，包括股災、總統大選、寒流、年前效應和房地合一上路影響，但隨各個不確定因素解除或利空出盡後，房市有機會逐步回穩。
信義房屋統計，1月各都會區的交易量普遍呈現下滑，若觀察過去一年的房價行情變化，台北市的住宅房價從每坪接近70萬元修正至每坪60.3萬元，房價年減約14%，其次是新北市，平均房價過去一年也從每坪36萬元，減少至每坪32.9萬元，另外像是桃園市、台中市與高雄市過去一年房價，也都出現回檔修正的走勢。
有房仲相關的業者出來說明一下嗎? 為何現在房市要成交這麼難呢?
houlin68 wrote:
所以現在談價錢時, 開價幾折是合理成交價?
不要再問這種傻問題了，
同樣是底價1000萬的房子，
有的屋主會開價1050萬，
有的屋主會開價1200萬，
有的屋主會開價1500萬...
你說開價幾折合理？
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