• 12

人口紅利和房價有關聯,一直就是個很奇怪的論點

如果人口紅利能和住(房價)掛勾。
那食物能不能也掛勾,穿衣是不是也掛勾。

人口減少時,是不是萬物商品皆該跌價。
如果萬物商品都跌,那又如何能維持收入(薪水)不跌價?
2016-01-07 2:50 發佈
不太重要 wrote:
那食物能不能也掛勾,穿衣是不是也掛勾。
人口減少時,是不是萬物商品皆該跌價。
如果萬物商品都跌,那又如何能維持收入(薪水)不跌價?


連全世界出生率最低的日本房價都漲了上來的同時,除了「我猜、我預期、這是理所當然的啊、%%#@$%^&^$#…」等理由外,我也很殷切的期盼能看到相關的研究數據…

我是宇宙人 wrote:
連全世界出生率最低...(恕刪)


日幣貶值的快50%
也只有東京都大概小漲了10~20%

而其他日本地區都還是持平狀態
考量日幣大跌 日本房地產實質還是跌的

此外全世界目前出生率最低是台灣
再過個5~10年這些低出生率的苦果就快到來了
我是宇宙人 wrote:
連全世界出生率最低的日本房價都漲了上來的同時,除了「我猜、我預期、這是理所當然的啊、%%#@$%^&^$#…」等理由外,我也很殷切的期盼能看到相關的研究數據


2011年的舊聞了,請參考

link

不認同請直接找blog主開戰,不關我的事
人口紅利跟房價是有長期的正相關的 且不是同步的 這是實證
長期 跟非同步 就不能用某個點來看 要看一段時間

基本上 若是有很好的人口紅利的地方 就是很好的買入區域
為何東南亞區域是未來10年最看好的地區 因為它們有很好的人口紅利
用比較商業的術語來說 人口紅利是房價的落後指標
所以雖不能用人口紅利作為買賣時點的依據 但持有長時間就必須將它納入評估的因子
建議版大多多補充知識!
或這可以提出人口紅利與房價沒關的研究出來,
不然只出來打幾個字,就說沒關係!

實在是諾貝爾得獎候選人之流罷了!
待在自己的小天地看世界啊!

人口紅利的影響中外研究報告都有好嗎?
影響的是整體經濟,房價只是其中一小部分!

我是宇宙人 wrote:
連全世界出生率最低的日本房價都漲了上來的同時,除了「我猜、我預期、這是理所當然的啊、%%#@$%^&^$#…」等理由外,我也很殷切的期盼能看到相關的研究數據… ^++^


倒果為因嗎? 還是出來混淆視聽?
日本房價都套牢1X年了,還房價都漲上來?

知道最近為甚麼上漲嗎?是因為日幣這幾年貶值的關係!
吸引海外資金進駐罷了!
終究不是長遠之計,熱錢會來也會走!

台幣如果貶值跟日幣一樣的幅度,
是甚麼情況?先走空頭1X年嗎?

哈哈哈...這時候版上不知道多少人要跳腳!

故意只看到上漲?不看前面空頭1X年時間?

當大家都是笨蛋吧!



我是中立的!
2014-2019經濟大懸崖:如何面對有生之年最嚴重的衰退、最深的低谷
博客來
http://www.books.com.tw/products/0010627558

建議還是多看點書啦,國外人寫的!

人口紅利沒有影響,先拿出數據來證明一下啊!

當全世界都是笨蛋就對了,

當然故意遮住眼睛說車沒來!

哈哈...當心被車子撞到就是了!

人口少了,國家如何收跟以前一樣的稅金呢?

表示這些少的人口必須付出更高的稅金

誰在控制這些稅金的來源?

是政府


仔細想想

不太重要 wrote:
如果人口紅利能和住...(恕刪)


你要不要先弄清楚甚麼是人口紅利?

人口紅利指的不只是人口數增加,更重要的是人口結構中工作人口的比例上升,帶來的經濟成長。

當一個國家從工作的人多吃飯的人少,反轉成吃飯的人多工作的人少,會如何?

沒有基本面只有炒作的東西會永恆?
  • 12
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?