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新北市汙水配管借用鄰地的問題請教 !

我們家在新北市有間1樓的老房子(我們家只有1樓,2~4樓不是我們家),近期因為市政府要辦理汙水道配管,且需要150cm的施工空間,所以與臨棟一起辦理了鑑界的工作,依據規定,施工汙水的配管位置,應該是兩個土地持有人各提供 75cm 的空間讓施工廠商施工,經鑑界的結果如下示 : 我們隔壁棟的保留空間只剩30cm,但我們這邊還多很多,保留了120cm左右。

新北市汙水配管借用鄰地的問題請教 !

因為隔壁棟的違建是蓋整棟的,所以他們和施工單位及水利局洽詢後,說只有我們同意,可以把汙水管儘量靠我們這邊,請參考下示簡圖 :

新北市汙水配管借用鄰地的問題請教 !

要請問先進唷,如若我們全棟都同意讓隔壁地主借用我們土地施工汙水,請問我們需要作什麼自保的工作 ? 這樣子以後會不會有什後遺症呀,請求協助。
2015-12-15 12:05 發佈
再補充一下,隔壁棟拿來給我們這一棟請求簽名的資料如附件,家中的大人都覺得沒差,但真的沒差嗎 ? 請求先儘幫忙釋疑!!萬分感謝。

真的不建議勒 ! 這有點類似袋地

現在土地借人家了( 對方有付你們補償金嗎?) 房子將來要改建 問題多多!
天下沒有白吃的午餐,隔壁棟的地不夠,請他們跟你們買或租地,買不用講,銀貨兩訖. 租,有期限,到期得'回覆原狀'.
談不攏,各家做各家的污水管(反正你們地夠大).
老人家覺得沒差就真的沒差嗎??
施工完後.後續如果有要維修保養.就都來敲你家的後院..
另外照規定他們指有剩30CM要退45CM這樣工程費用全部都省下來了..有要補貼你們嗎?
管子靠到你們這邊它們的管子也都會接到你們這邊的位置.所以有狀況時因為她們都沒有縮進去.所以有事也是來敲你家的後院
以後萬一你家有要跟人家合建做什麼的..管子大部份都在你這邊不會有一些妨礙嗎?
如果老人家覺得沒差..那就沒差..挖下去後..什麼都不能改變..只能吞下去
建議還是照步來..該怎樣就怎樣..不佔人便宜該怎樣就怎樣
千萬別傻傻簽了,

我在板橋雙十路也有個一樓,

當初二十幾年前原屋主不知道為什麼同意舊下水道經過後陽台下面,

而不是經過後陽台後面的地界附近,

惡臭、積水、堵塞問題一堆,

里長還以這條舊下水道關係幾十戶排水,

不准我們加蓋封死,

也不准我們在上面增建違建,

因為我們幾十年來都出租做工廠倉庫,

所以也沒有去管它,

結果後陽台隔壁已經違建超過地界很多,

側面空地當初沒有做圍牆,

被里長開闢成只可以供人和小型機車通行的既成道路,

隨著雙十路越來越熱鬧我們改租餐廳店面,

里長都會來阻止干擾,

現在板橋雙十路要做衛生下水道了,

問題開始浮出了!
都鑑界了
就按照規定走阿
一邊留75CM
多的地自己圍起來吧

妳家就留75CM給他挖
剩下是對面的事情
挖的時候要注意一下
千萬不要被越線阿


話說妳家地借給別人
妳居然還要簽契約給別人
妳不覺得怪嗎.......
robinevo wrote:
都鑑界了
就按照規定走阿
一邊留75CM
多的地自己圍起來吧
妳家就留75CM給他挖
剩下是對面的事情

樓上說得合情合理,千萬別簽.

或許你的家人與對方友好,才會同意出借土地供施工,讓管線埋在你家土地之下,
今天對方過來要你簽同意書,你無償同意施工.
問題是...日後你有需要改建,或者是會挖掘動到下面的汙水管,
你還有自主權嗎? 反過來,變成是你要徵求對方的同意.

如果對方日後把房子賣給他人,新屋主與你們毫無交情,根本連甩都不甩你們,
到時候你會後悔.

你現在沒有義務,一但簽下同意書,就形成了法定義務.
管線一但施工完成以後的種種維修,全都來敲你家的後院,你無權拒絕.


簽與不簽其實都對,但也都不對

不簽的理由其他網友說的很充份了,但如果不簽,你們家的污水管要怎麼施作?老房子的污水口一般都是在後面,如果不從這邊拉出去的話你家要怎麼接管。
twtptheresa

謬論。對側,拆違章,問題就解決了。

2025-11-09 16:30
污水管也是可以改到前面的

就從它們家打到前面

沒規定一定要在後面

這是在板橋看到的現況
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