真的有在租房的朋友就知道台灣的無良房東真的很多
完全不想多花錢維修房子
希望租客租進去後自動幫他裝潢維修 裝冷氣 裝窗簾 換浴缸....
最好搬走時再留下家具給他.....
所以一旦遇到有良心的房東的房子自然是搶都來不及
這也是大家想買房的原因吧
除了社會住宅, 我覺得政府也應該推出租屋的政策
不要讓租房的人總是處於弱勢 房東想漲就漲 叫你搬就搬
如果大家都能很安心的租房 對於買房的需求自然就降低了
昨天看了個德國的租屋政策影片
除非房東要證明是要拿回房子自住
是不能收回房子的
然後除非房子有加設備或裝修
不然不能隨便漲房租
所以一般人也不會隨便想去買房來當房東 因為沒啥賺頭
以台灣空屋率這麼高 用高的空屋稅逼出來租屋市場
再用租屋政策保障租屋者可以安心的租上十年(甚至一輩子?)
房屋的購買需求馬上往下掉
房價的高低這時已經不是大家關心的重點了
因為只要租得到 租得起 不會隨便被趕 這就已經夠了!!
這樣一來根本也不需要去打房了
因為買房是要去跟有錢人競爭 (才買得到) 所以價格節節高升
租房是跟差不多的薪水階級一起競爭 薪水能花在租屋的金額上是差不多的 所以不可能一直走高 而且會跟實際薪資貼近
我覺得這才叫居住正義 !!
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