他們沒買房的大多還在領20K~50K,大多是給人請的員工,
自己開店的也有,但看生意頂多混口飯吃而已
你說要這些人在2004年漲到現在2015年真的都在歷史高點,
你叫人在這時候買房子做什麼?是什麼心態呢?幫你解套嗎?
買房子後背房貸會造成本來可以買的愛鳳買不起,可以吃的大餐吃不起,
也不能買新的機車汽車,省吃儉用只為繳房貸變成屋奴
這是在害人阿朋友,房子在這種價位真的建議用租的,還能住離上班地點近,或是離學區近
而這些地方房價說不定還滿高的,真的該用租的比較好,
像台中市區五期逢甲一中這些生活機能佳的地區,
房價真的沒跌...那些屋主一點都不怕賣不掉,出斡旋到實價9折也無動於衷
所以怕賣不掉的應該是那些次級區域或者是重劃區吧?
但想要重劃區抓交替大概是不大可能,因為那些地方只有投資客VS投資客
重劃區一開始生活機能不好,本來就是投資客專區,因為要時間換取空間
想受到自住客的青睞就應該等除了等還是等阿,
等到生活機能變好,有工作機會,才有可能"結市"才有人願意來住嘛
你現在說什麼前面有萬坪大公園,上班通勤只要1.5小時,這真的讓人聽不下去...
而且阿,想買房子的朋友就應該叫人別買別買要等1折!這樣有些買方就願意等到世界末日
只是過去921被地震搖過的大樓沒黃標的最低也才打到預售屋時的5折,
而且現在全台71.5%房子沒貸款,除非屋主缺錢急賣,不然他會佛心來著直接打8折賣你嗎?
只靠依靠這28.5%的貸款戶了,但全台貸款平均放貸6成(好像是哪位網友說的請幫我查證)
我講我那厲害的同事不講我好了,我同事12間房(他有很多兄弟姊妹朋友...人很多)
有套房兩房三房,通通有貸款,1間自住11間出租,
能貸多少就貸多少,能寬限就寬限,看到好物件不夠錢就跑去增貸再來買
你說這個人是不是被歸類在28.5%裡面?可是他怕嗎?我問過他房價跌了怎麼辦?不怕啊?
他說:只要能租出去租金能抵利息本金就好,我怕啥?只怕租不出去啦,所以我都只買能租得出去的地方
這是他給我的理由,不管認不認同,這是他的理由他的理財方式,隨他囉~
可是你覺得那28.5%扣除我朋友那種包租公,剩下多少是小咖投資客願意認賠殺出呢?
那現在想買房子的,請叫人用租的不要買,要等!等到打七折打骨折打一折,這樣買方才能減少,
看房買房的人數減少那賣方急了怕賣不掉時才有可能降價賣阿!
現在多多一直喊,他多有信心阿,整天等井噴,掛高高就是賣不掉啦
現在叫人買房子,阿買不起的就是買不起沒錢啊,買得起的卻買不到好價位!
市場越悲觀才越有可能出現好物件阿,為了世界更美好,我們應該要等房價下跌再買
