怪現象!公園乎?私人土地乎?

kunonly168
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樓主

2015-09-05 1:49

這是我家附近的一塊空地
周遭都是住宅區，前段時間變成這副模樣
有植栽，有公園椅，有行人步道
看起來就像是一個公園一樣
讓人納悶的是，裝了許多告示牌說明此地為私人土地，請勿進入
土地為私人所有，這點可以理解，但是為何要弄成公園的樣子?
是為了養地?還是避稅?
那麼..禁止一般人進去是否違法呢?
真的很奇怪耶滾來滾去

告示牌

入口處所設的障礙物

有樹，有公園椅，有步道
怪現象!公園乎?私人土地乎?

2015-09-05 1:49 發佈

文章關鍵字現象公園乎土地乎

gowan1234

gowan1234
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2樓

2015-09-05 2:06

kunonly168 wrote:
這是我家附近的一塊...(恕刪)

養地換取容積獎勵???

powei413

powei413
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3樓

2015-09-05 5:59

私人土地怎麼會弄成開放的空間一般~? 不貼告示牌誰知道那是私人土地?
要養地皮好歹也弄個圍欄什麼的

目標中年男子

目標中年男子
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4樓

2015-09-05 7:16

看起來是建商弄的，給週圍新房子用的吧，去找銷售中心或警衛問問就知道了
獎勵容積需開放公共空間不能禁止進入

lmmz

lmmz
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5樓

2015-09-05 11:21

因該是社區的吧還沒弄完整

然後也有還沒賣完的房屋吧
給別人看

EMERSON3

EMERSON3
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6樓

2015-09-05 12:14

既有道路私設圍籬,去查一下是否經建管處核准,若未經核准屬於違建,檢舉報拆

Eddychiu

Eddychiu
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7樓

2015-09-05 12:53

EMERSON3 wrote:
既有道路私設圍籬,...(恕刪)

哪裡看的出是道路了

lulalla

lulalla
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8樓

2015-09-05 14:01

gowan1234 wrote:養地換取容積獎勵???

臨時公園可換容積獎勵的，只有台北市與高雄市
這圖看起來很像是新北市新莊或桃園市的大型造鎮

如果是開放空間換獎勵，那只能用該建案的法定空地來做開放空間
而且不能圍起來，圍起來可以去檢舉

我猜是建商為了好賣先做的假公園
沒有獎勵的，四周圍建案賣完中間就蓋起來了
以前新莊歐洲村、汐止夢想社區都有做過這種東西

攝影愛好者

攝影愛好者
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9樓

2015-09-05 16:53

kunonly168 wrote:
這是我家附近的一塊...(恕刪)

台中文心南路上(捷運旁)

有塊地本來要蓋大樓現在已經停下來不蓋了

突然一系之間變成公園還開放給民眾使用只有貼遛狗請清狗便＝＝

我想應該是本來要蓋房子但... 可能沒人買就不蓋了

climaxes

climaxes
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10樓

2015-09-05 17:12

若是新蓋好的社區型大樓,這樣的做法就是在要取得建物使用執照前,建商的手段,做給縣市政府的建管處的評議委員審查用的,等到評議過後取得建物使用執照之後,通常會在做二次施工的,到時候就不會再是現在的開放空間的模樣囉!!