不管做空還是做多 自住客還是投資客 如果真要買房都希望買下去之後可以漲 沒人喜歡買了之後下跌
是不是大家應該討論哪裡可以買 不管是自住還是投資 不會虧錢或者還有漲的機會
哪個地段將來會有發展 住起來更舒服
我不懂一直喊空 如果真的要買房 這樣討論一點意義都沒有 多討論每一區的發展與未來 給真的有要買房的一些在地人的建議
喊多的人 是不是也可以給點意見 說明該區塊未來的走向
這個版 給真心買房子的人區域性的建議 而不是直接說台灣要毀了 台灣要泡沫了 賠死那些有房階級的
sm9713 wrote:
如果真要買房都希望買下去之後可以漲 ...(恕刪)
如果有這個期望, 建議不要現在買
我曾經發過房價和匯率關係的文章, 細數過去的房地起落和產業歷史與匯率的關係, 房市要好, 台幣不能重貶, 但目前情況並不樂觀
但如果房子是你人生的必需品, 時間上也有限制下, 那能力下去挑選房子地點, 這時間點我會挑蛋黃的中古屋, 選擇有工作機會, 有大型公共建設, 也有財團投資的地方, 甚至是商業型的鬧區, 這樣未來買第二屋, 就算舊屋價格不好, 也能有出租生錢的能力
接下來擴大公共建設仍是條必走的路, 即使明年換黨執政也一樣, 因為對經濟衰退的做法, 不會因為換黨而不一樣, 灑錢灑錢再灑錢, 接下來舉債空間會進行討論, 而且不會有太多人擋, 所以如果選重劃區, 要挑可能會有重大公共建設的地方
sm9713 wrote:
喊多的人 是不是也可以給點意見 說明該區塊未來的走向
這個版 給真心買房子的人區域性的建議 而不是直接說台灣要毀了 台灣要泡沫了 賠死那些有房階級的
房價軟著陸，
不會像你說的會毀了，泡沫了，賠死了...
多數人還是希望房價能合理修正回去!
我只有一間房，
漲了，我能把漲的價差拿來花而不用還嗎？
跌了，對我又有何影響?難不成跌了我要付更多錢?
何來賠死之說?
ryanku wrote:
但如果房子是你人生的必需品, 時間上也有限制下, 那能力下去挑選房子地點, 這時間點我會挑蛋黃的中古屋, 選擇有工作機會, 有大型公共建設, 也有財團投資的地方, 甚至是商業型的鬧區, 這樣未來買第二屋, 就算舊屋價格不好, 也能有出租生錢的能力
這點倒是十分中肯
可惜的是多數年輕人根本買不起蛋黃中古屋，
反倒是一堆新成屋空在那，
這樣的現象是能撐多久?
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