世紀專任委託加盟店不愉快經驗

先說是自己白痴，自己已經經手三間買賣，嚴格算也非新手，所以請各位大哥炮文手下留情，文長，請保護自己眼睛

事情是這樣的，自己位於桃園自住的房子這半年希望賣掉，（當然我也知道最近交易冷，所以只是抱持著賣賣看）
一開始給了兩家仲介一般約，效果一般般，而且帶看很少，（因為一般約他們也不積極）
之後得知朋友也在做仲介，聯絡後又抵不過人情攻勢，就簽了專任3個月
一開始他還蠻積極的，來附近做廣告，駐點，DM，也帶了一組來看，但……不到一星期就沒消息了，因為他們店離我有一段距離，店在青埔旁！
之後的回報都是我自己打電話給他，而他也都敷衍的做假狀況希望我降價（先聲明，我開價其實只比市售價高一成給買方談價空間）
這情況我就很不開心了，很努力沒錯！但，沒用對方法，還敷衍我做假狀況（我很討厭這種）
一個半月了，終於爆發，打給他我要改一般約！
之後就開始不愉快了，一直藉故拖延，拖了一星期多，然後又一直跟我說他DM報廣那些費用怎麼辦！
拖到今天火大直接到店去談，他們店長就來談啦！（啥電風扇我還冷氣機嘞）
一開始就官方說法，我也是表明我的立場，不給解決方案沒誠意替賣方著想就算了一直強調景氣差，不關他們的事！
狂跟我講開價問題，他們的廣告費?改約他們會有損失，契約精神，他們公司法務很硬他們不怕，到後面更直白的講，這樣他要跟我索取服務損失，我一聽到這句話，就把手機開錄音，請他在討論一次，哇…馬上回答他已經講很清楚，不會在重複！



我覺得多談也沒意義，死不讓我改約，就離開了！

回程路上本來很不爽，要找自己法務寄存證，寄媒體，寄他們總公司，而且他合約有瑕疵沒給不動產說明書，最重要的是那態度擺明就是坑殺你，
回到家後冷靜下自己想想，只剩一個半月！而且開的價格他如果能賣掉對我也沒損失！真的跟他搞一時之氣自己也勞時費心！

所以分享個經驗給大家參考，
一般約也不全然是好事，畢竟現在是買方市場，給了10家仲介賣，但沒一個努力替你經營，只能靠運氣！而且站在買方立場！買方真的很喜歡這物件，會不會貨比三家?每家業務都做假狀況希望你降價或買方每個業務都說一套迫使賣家被疲勞轟炸，這對誰有好處?
至於專任約……真的要慎選公司簽啊！如果在讓我選我決不跟加盟店簽！素質參差不齊，法規一堆不懂還見笑轉生氣！
老是用老一輩的手法整天只想坑殺，試問:誰不想賣好價?誰不想買便宜實在?很多仲介只想著壓低售價，有利可圖就自己找頭買，在賣高賺差價，又能賺服務費
要低於市價行情，我不會自己賣喔！幹嘛還要付4%幾十萬給你們賺！要賺人幾十萬至少給人感覺到你的努力你的方法與眾不同你有很認真的在經營賣方物件在替人著想嘛！