台中7月移轉棟數下滑 北屯區最熱
2015/08/01 15:43 1286 LINE分享
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台中公布7月建物買賣移轉棟數共計3,665棟，與6月3,819棟相比減少4.03%，與去年同期4,445棟相比減少17.55%。住商不動產中區協理賴萬觀察，目前自住需求仍然很高，但因買賣雙方對成交價格有預期上落差，造成近期房屋實際移轉數降低。
行政區排名以北屯區629棟最多，西屯區583棟次之，南屯區379棟排第3，特別注意到太平區建物棟數交易較上月增加54.67%。賴萬指出，因房地合一稅改以及下半年大選等外在因素，導致投資客退場，市場詢問以自住客為多，相對低總價600~1000萬元的房屋成為首選，近期外圍太平區新光重劃區建案降價幅度大，因此吸引較多自住首購族青睞，成為台中少數買賣成長的區域。
賴萬對下半年成交量體持觀望態度，他強調，現階段需求量還是有，但買賣雙方對價格認知差距大，房市要熱絡恐怕需要一段磨合期了。（蔡慧君／台北報導）
