關於房貸轉貸

請教各位大大,目前房子買近5年了,銀行貸款利率為2.1,所貸總額為500萬,問了多家銀行都告知我這利率己經是最低了,
想問問是否真如業者所說,真的是最低了嗎?有更低的選擇嗎?目前配合銀行為一銀,而我無任何遲繳問題產生,也無車貸!
2015-07-31 12:46 發佈
文章關鍵字 房貸轉貸
我也跟一銀有往來~~

2.1 在公股銀行算低的~~因為我也是2.1

但是~~私人銀行可以有更低優惠!!當然要看你的收入條件

我朋友去年是跟玉山貸款(買新屋有電梯) 金額的是我三倍 聽說只有1.9左右(他收入很高)

聽到我也馬上打電話給一銀抱怨了一下~~~可是經辦小姐也有說明公股銀行很難!!

所以 .... 算了

可以去私人銀行或農會問問!!利率上應該會有機會!!

但記得加入手續費開辦費等等 可以算一下是否划算??
分享最快樂~~~ 有你才能更進步~~

maxckc123 wrote:
我也跟一銀有往來~...(恕刪)

我是2.2
懶得轉貸
c1026yz

建議樓主
2.1%除非你有多貸款的需求,而目前貸款銀行無法給你。
否則為了利率,實在不太需要去轉貸。

500萬,2.1% & 2%的利息一個月大約差400元
2.1% & 1.9%的利息一個月大約差800元
但是現在銀行開的利率都大概2以上,所以你問到的銀行才跟你說已經很好。
如果很堅持要少,那你要算一下,政府規費、轉貸手續費等等,這些可能要1.2年才可以攤平


有轉=沒轉

我中樂透 wrote:
請教各位大大,目前...(恕刪)


2.1真的是極限了,

看等等會不會有神人跳出來說他1.8~1.9之類的
再跟他要個資料問問
轉貸案件我們家有最低1.96%的,但利率通常看借款人職業跟收入決定,如同上面大大所說,你金額不高也沒有增貸需求的話,就不用太在意0.1~0.2%的差別!
因為今年初買房~~找了近10家鑑價及評估利率~~
最後選了一段式1.84% 25年 綁3年
後來同事想整合房貸(2.3X%)、信貸及車貸~~跟我詢問相關資訊

但是原本專員告知不給貸(淡三林)只好作罷
因而介紹其他房貸專員~~~~
不過很多間因為地區都不給轉貸~~
最後是給匯豐貸~~~利率1.96% 還增貸了50萬以及增加貸款年限
(轉貸流程有部分是我同事請假自己跑,所以有些代辦費就省下來了,只有付了政府規定的規費~~鑑價跟手續費都沒有)

給你參考

不過如同其他版友說的~~如果%數沒有差太多~~記得要把轉貸的手續費考慮進去~~~看划不划算

我中樂透 wrote:
請教各位大大,目前...(恕刪)


找外商試試吧!
我的500萬, 理財型房貸利率都比你的低
感謝各位大大回覆,如果要加上一些手續費.......等,是真的沒比較划算,也才差那幾百元而已,看來只能等等,而我也繼續
多問多聽,試試上述大家給的建議!
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