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房貸審核

loveshell02@hotmail.com

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樓主

2015-06-21 17:53

請問,小弟的預售屋在大概10月底左右會交屋。

因為目前想要入手一台車，但因為怕假如現在辦理了車貸，那房貸會不會影響到貸款的成數，房子的頭期款是都繳完了，車子預計貸款50萬左右。

車行詢問過銀行，銀說不會列在聯合徵信上，但我怕會有影響。

該忍耐點到交屋後再貸款買車還放心相信車行的車貸不影響房貸徵信？？？？

2015-06-21 17:53 發佈

文章關鍵字房貸審核

皇馬修
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2樓

2015-06-21 20:51

會不會在聯徵上，要看車行幫你送的是銀行還是融資公司，
銀行有撥款都會上聯徵，
車行要先成交，當時什麼話都會說的出來~
請參考!!

b8712839

b8712839
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3樓

2015-06-21 21:43

loveshell02@hotmail.com wrote:
請問,小弟的預售屋...(恕刪)

別傻傻得先買車

你的貸款如果曝露出來在聯徵出來會很慘的
更何況車貸的利率高會壓垮你的收支比

到時候你的房貸光是少一成都欲哭無淚...
讓你的收支比算不過去
你要買車還是買房自己想想....

雖然預售屋都是標榜付兩成貸款保證8成...
因為銀行跟建商有合作通常都可以拿到那個成數
但是還是要看貸款人的收支比...

你可以先買房再買車

車子基本上都可以全貸的
只是利率跟還款期數你是否可以負擔

房子能貸到8成才是萬幸...
不到8成就是不幸了...
反正你車子遲早都會買不如等等吧

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