房地合一後投資客？

哇西阿翰
個人積分：1分
文章編號：56148452

1分

樓主

2015-06-08 16:44

關於房地合一政策網路上已經有很多詳細的說明，在這就不多說了。

想請問版上各位

很多人說年底會有交屋潮，因為明年才買會較今年底買不利

那那那！

明年後投資客怎麼辦？

既然是投資就要賺錢～

明年後投資客再買的人數一定小於今年底以前的人數

當然上有政策下有對策～一定有些方法可以取巧

可是明年後才買進的投資客一定會減少

那那那！

投資客明年後買的變少

房價會如何？

會不會年底買1000萬，鄰居明年買900萬呀？

投資客明年開始買的變少那越蓋越多的房子怎麼辦？

只是討論討論沒別的意思啊～

2015-06-08 16:44 發佈

文章關鍵字房地投資客

寂寞香水

寂寞香水
個人積分：0分
文章編號：56148809

0分

2樓

2015-06-08 17:04

投資客覺得無利可圖，自住客嫌貴，供給大於需求，市場機制房價自然會下降。
等下降到一定的價格，達到消費者(不論自住&投資)心中的可接受價位，自然會成交。
而消費者進場達一定數量(需求大於供給)，房價又會緩步上漲。
依此循環。

市場機制可望逐步回穩。

個人淺見。

Kevin0905

Kevin0905
個人積分：3155分
文章編號：56149041

3155分

3樓

2015-06-08 17:20

大部分投資客都不會進場了，所以預計房價在下半年持平(自住客搶進避新稅制)後，明年起因買房需求驟減而開始盤跌走勢，跌勢會一年一年慢慢加速，幾年後突然加速下墬，直到房價落底。這是我做夢夢到的房價走勢。哈哈哈!

webb6688

webb6688
個人積分：341分
文章編號：56149459

341分

4樓

2015-06-08 17:51

個人解讀房地產規費填不了財政赤字……用年終大出清來刺激。
45%不心動

上一代奢侈稅不知道玩多久

just truth

just truth
個人積分：5771分
文章編號：56149929

5771分

5樓

2015-06-08 18:32

那今年底之前即將交屋買紅單的投資客...
不就要趕在年底交屋前趕快降價賣出
「紅單」拋售潮即將出現~

sinbowei

sinbowei
個人積分：7分
文章編號：56151734

7分

6樓

2015-06-08 21:23

就用非自願性買賣稅率20%就好了
投資客們都開公司
互相聘請
那裡要買房就調職過去
要賣的時候就轉職到其他縣市
不就完全合法逃稅

團圓嚕

團圓嚕
個人積分：953分
文章編號：56151904

953分

7樓

2015-06-08 21:36

just truth wrote:
那今年底之前即將交屋買紅單的投資客...
不就要趕在年底交屋前趕快降價賣出
「紅單」拋售潮即將出現~

買紅單怎麼交屋?
你知道什麼是紅單嗎?

E.TTsai

E.TTsai
個人積分：108分
文章編號：56152065

108分

8樓

2015-06-08 21:48

自住客看的是房價，而不是房地合一!!
投資客看的是趨勢，而不是房地合一!!

今年進場對自住跟投資客有什麼好處?
如果以房價持平的角度去看...
根本一點好處都沒有!!

如果以緩跌的角度去看....
唯一的好處就是買在最高點!!

房價如果再往上，
就是可以不需要課20%~45%的獲利!!
以建商跟代銷今年的行為來看....
聰明人一看就懂!!!

xnn0159

xnn0159
個人積分：64分
文章編號：56152185

64分

9樓

2015-06-08 21:57

哇西阿翰 wrote:
關於房地合一政策網...(恕刪)

自住客:沒差
大咖投資客:早就落跑了,沒差
大咖投機客:早就落跑了,沒差
小咖投資客:房價掛高高等潘仔,等到天荒地老
小咖投機客:房價掛高高等潘仔,等到天荒地老
沒房的:繼續等房價下跌,等到天荒地老
重點是大家繼續在01嘴炮到天荒地老

stephen02

stephen02
個人積分：1325分
文章編號：56152674

1325分

10樓

2015-06-08 22:28

xnn0159 wrote:
大咖投機客:早就落跑了,沒差
小咖投資客:房價掛高高等潘仔,等到天荒地老...(恕刪)

你是大咖還是小咖?

如果你是大咖，你怎麼知道小咖還沒有跑??

如果你是小咖，你怎麼知道大咖都跑了?

就算你是大咖，你又怎麼知道跑的不是只有你一個?

如果你什麼都不是

那你的那些話是不是都是廢話??