房地合一對於預售屋自住客是否有影響?

派大星讚
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樓主

2015-06-08 7:20

哈囉~小弟於兩個月前買了一間預售屋
預計交屋是明年3月
想請教一下目前房地合一通過後
如果像我們這樣買來自己住未來沒有要轉售的自住客
是否會有影響呢?

又是否會影響建商交屋的進度呢?
不確定自己認知是否正確?建商賣房子有簽兩份一份土地,一份房子
是否導致建商避稅趕今年交屋則土地不用被實價課稅?

謝謝喔

2015-06-08 7:20 發佈

文章關鍵字房地預售屋自住客

kingkins

kingkins
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2樓

2015-06-08 8:24

派大星讚 wrote:
哈囉~小弟於兩個月...(恕刪)

只要有符合自住條件，獲利滿400萬以內是免稅的。

a0935239738

a0935239738
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3樓

2015-06-08 16:52

你沒有要轉售，你會住滿六年，明年交屋對你比較有利
對你而言，房地合一是大減稅
除非你的房子是高總價，可能賺到一兩千萬元者例外

派大星讚

派大星讚
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樓主

2015-06-08 21:12

感謝大大回復
但小弟頭腦比較鈍
是不是能舉個例子
看看差別在那呢?
謝謝喔

shinbachi

shinbachi
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5樓

2015-06-08 21:17

基本上，自住就不用想多，房地合一對自住的人來說沒差，它是要針對非自住，所以你可以放心，不管何時交屋都沒差

房地合一 對於預售屋自住客是否有影響?

房地合一對於預售屋自住客是否有影響?