但發現原本用輕鋼架做的天花板上面都已經出現天花板剝落甚至鋼筋外露的情形,
去查了一下,發現跟海砂屋的情形很相似,所以跟經由房仲屋主要求做氯離子檢測,
不料屋主一下說好一下說不好,最後就是死都不同意,
本來我也只是打算測個安心,結果他們一直推拖害我開始覺得這房子八成有問題!
打電話問消保會,他們建議就先寄存證信函然後先停止合約,因為下禮拜要交屋了
小妹沒錢請律師寫存證信函,所以自己做了功課
請各位大大幫我看看這樣寫行不行得通?
ps.合約書也註明了他們沒做過氯離子檢測的動作
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敬啟者：本人於民國１０４年５月１０日透過OO不動產仲介公司向台端購買門牌號碼ＯＯＯＯＯＯＯＯＯＯ，總價新台幣ＯＯＯ萬元整，有雙方所簽定之買賣契約書可稽
，而台端出售上開房屋予本人時，台端與OO不動產仲介公司從未主動向本人告知該房屋有天花板剝落之情形，本人在自行勘查房屋時發現有此情形，也已透過房仲OOO先生告知屋主，事後經本人查證資料，發現該房屋與海砂屋有相符情況，故向OO不動產仲介公司OOO先生及台端提出檢驗要求，然台端無法答應本人進行檢測，也無法自行提供氯離子檢測報告予本人，依民法第３５６條規定，買受人若無向賣出人提出瑕疵通知，應視為承認其所受領之物，故本人特已通知，請收件者在１０４年５月２５日前提供該房屋氯離子檢測報告，否則本人將會向消保官提出申訴．
在屋主提供本人報告之前，先停止合約，若氯離子檢測無超標，得以繼續進行合約．
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請各位大大幫忙,
感恩感恩!!!
