港陸炒房團開到台灣

yungsan

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樓主

2015-04-22 17:47

這下子空空又要失望囉 orz

天下雜誌2015-04-22 Web only 文/賀桂芬

http://m.cw.com.tw/article/article.action?id=5067115#sthash.yTbFDMxX.dpbs

2015-04-22 17:47 發佈

文章關鍵字台灣

cobrawu

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2樓

2015-04-22 18:06

空空不會失望，他們會說這是業配文，多多拿來壯膽用的

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

blackcat3400

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3樓

2015-04-22 18:10

yungsan wrote:
這下子空空又要失望...(恕刪)

4月10日上午，桃園市大豐路77號，新完成的建案美樂地來了一群說廣東話的客人。
他們是14名持香港護照的旅客，正由一家房屋公司和一家移民顧問公司的人員帶著看房。
兩個多小時後，兩名團員下手各買了一間二十多坪的電梯華廈公寓。
在美樂地之前，他們一共看了林口和桃園三個已完成的建案，和一個年底十二月交屋的預售屋建案，
分別是林口距離捷運站五分鐘的豪宅世紀長虹、青浦區一個連名稱都沒告訴他們的建案以及桃園的力璞悅。

港人買房，可以以個人名義買，也可以公司名義。開公司，就有作帳和經營管理的問題。
於是接著，買房團被帶去參觀母公司是已登上創櫃的新奢華餐飲事業公司S&D咖啡店。

他們可以選擇加盟咖啡店，或者是池上便當、G奶木瓜牛奶。
「我們跟這些加盟連鎖店合作，就是為了要解決這樣的問題。」移民顧問公司的人員說。

根據合約，買房港人必須先和管理顧問公司簽約，付3500美金(15萬台幣)給顧問公司，
再繳350萬台幣給新奢華，開店一切成本及營運費用由加盟主負責，店則交由管理顧問公司管理，
加盟主兩年內不可以參與運作，兩年後可以找朋友或其它買主接手，如果頂不出去，可以賣回給管理公司。

「但是由於是不合法，所以不能將金額寫在合約裡，」看房團成員金鉉吉說，「這樣我們覺得很沒有保障。」

合約中還規定，如果加盟店每月淨利不到5萬元，不必付管理費，但如果超過5萬元，則超過部份的一半必須付給管理公司當管理費。
此外，扣除管理費之後，「基於激勵及風險分擔觀點，」加盟主還必須把扣除管理費之後的淨利餘額75%分配給管理公司。

這樣的買房團，過去大概維持一個月一團，但今年以來熱度上升，光是四月就來了四團。
由於業者祭出2500港幣(約10000元台幣)，包機票交通食宿，四天三夜，入住台北星級飯店，只要有去看房，便可每人退回1千塊港幣團費，
等於四天三夜只要6000塊台幣，很受港人歡迎。

4月24、25及26日，同樣組合的兩家公司，在香港銅鑼灣富豪酒店等不同的三個地點，又將密集再辦三場「移民台灣置產創業」說明會，
一場名額180人，已幾乎全部額滿。

kamiru621210

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4樓

2015-04-22 18:50

上星期去鶯歌玩，有一新建案看房者也是操非台灣腔的投資客。

cobrawu

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5樓

2015-04-22 19:03

剛才想到一篇類似的報導，不過空空一定會說這也是業配文

關鍵字搜尋"「慢活」安平！成港人退休熱點　假日跨海看屋"

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

仁義道德

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6樓

2015-04-22 19:06

先說下，我家是省吃儉用的買房小咖！
空跟多拼命po那麼多幹嘛？
空：多等著斷頭！
多：空以後去跟歪鍋輪租屋，或是找座山自己挖山洞
我：兩邊那麼多動作幹嘛？時刻到了見真章。

E.TTsai

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7樓

2015-04-22 19:39

這樣也挺不錯的!!!!
有些台灣的投資人可以獲利了結...... 疊疊樂

亞香堤

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8樓

2015-04-22 19:46

剛剛新聞報了一對夫妻年收入200卻說存不到買台北市的頭期款~
下去一看，買了兩台車，還有兩台車的車貸，保費，還養小孩。
我是想問，真的很有必要買兩台車嗎？
買兩台車不用一筆錢嗎？

hi005168

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9樓

2015-04-22 20:55

聽說花蓮台東地區也開始有陸客在炒地跟房產了

是光頭不是禿頭

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10樓

2015-04-22 21:03

blackcat3400 wrote:
4月10日上午，桃...(恕刪)

只有我一個認為這是在幫加盟業者打廣告嗎