相關關鍵字 預售 建商 代銷 房價 成交量 降價
好房網News記者黃慈雯／整理報導
房市買氣依舊慘淡，多位代銷大老紛紛跳出來向建商喊話要求降價救成交量，更直言建商若再硬撐下去「房市離春燕到來還早得很」。但就目前新建案開價來看，還是鐵板一塊，房仲業者徐佳馨認為，在建商口袋依然還深以及面子問題下，降價的空間依然不大。
新莊區新建案不斷，建商廣告看板推陳出新。（好房網News記者 陳韋帆攝影）
新莊區新建案不斷，建商廣告看板推陳出新。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房仲業者徐佳馨在《地球黃金線》節目中表示，目前除了房市景氣持續不振外，未來若想在台北、新北、宜蘭、高雄買房的話，房屋稅和契稅恐怕會是相當大的一個負擔，加上目前房地合一稅改在稅率規劃上的17％，都讓代銷業者急跳腳，擔心房市的寒冬真的沒完沒了。
因此許多代銷業者都相當期盼建商能降價，力挽房市狂瀾。不過徐佳馨說，許多建商口袋依然很深；再者，同一個區域內，若是某個建商先降價，怕會讓別人認為可能是商品品質不佳，或面子掛不住，也會使得建商降價意願降低。
不過徐佳馨認為，目前房市景氣氛圍差、案場的狀況又不好，導致很多代銷業者只能出奇招救買氣，但成效依舊不佳，徐佳馨表示，這就意味著買家與賣家還存有一些議價空間，雖然在建商遲遲不願降價的情況下，議價空間可能不大，但只要民眾願意進場積極議價，或許會有一些意想不到的結果。
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徐佳馨說，許多建商口袋依然很深；再者，同一個區域內，若是某個建商先降價，怕會讓別人認為可能是商品品質不佳，或面子掛不住，也會使得建商降價意願降低。
-->懇請宅,鄉,婉幫幫忙想下台階,讓建商降價吧
