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我家這邊的租金上漲…

我最近搬新家,舊家的三房要出租,所以我特地的去數字網站上看一下大家開的價錢做為開價的參考。

一看不得了,怎麼都開18,000/月以上啊?最低的是18K不含家具含車位、或是18K含家具不含車位。如果都含就要20K以上。近十間中沒有看到比較低的。

以上都含管理費。

我還特地跑去管理中心詢問,還真的是這個行情,還真的有人租。只要屋況不差都很快租出去了。


我記得一、二年前都只有15K、16K左右啊,才過個年一陣子就都漲了?那我是不是也要開這個價錢才行?也是啦,往後的持有稅愈來愈重,羊毛出在羊身上,我也只能含淚跟租客說抱歉了…

2015-03-27 7:38 發佈
文章關鍵字 我家 租金
^^ 因為房中有默契 要一起調價阿

如果你要便宜

只有自己去跑管理室

數字網站上的幾乎都是房仲投資客

就算你花大錢要租

它也會把你轉移到更糟的地點

或搞些租屋糾紛建議你買房

結論就是 自己勤跑就有收穫拉
majusty66666 wrote:
^^ 因為房中有默契 要一起調價阿

如果你要便宜

只有自己去跑管理室

數字網站上的幾乎都是房正投資客

就算你花大錢要租

它也會把你轉移到更糟的地點

或搞些租屋糾紛建議你買房

結論就是 自己勤跑就有收穫拉


問題是,我們管理中心出售出租的本子上,都是屋主自已跑去登記的啊!不是房仲貼的…(我們管理室有這項服務)
所以我才說實值房租上漲了啊!

我這棟的住戶代表前幾天才跟我說,其它棟有間2樓2房沒車位的,上星期租到15K!(前幾年才12~13K的啊)她還很得意的說由此可見我們社區管理好、環境好、保值。

政府這樣加重持有稅,為求基本利潤,我們也只能將之轉移至房客身上了…sorry…

連想要漲房租也可以一篇....厲害厲害


~~ 那你就多找幾間社區八

我之前也很好奇這件事

因此一年前曾經去逛過市場

也許你單一社區大家有共識了

能把租金上提

但不見得租的掉

但非每棟大樓都這樣

去年去問卻實許多屋主都把房子收回來整理出售

導致租屋產品暫時變少

當然有些屋主發現賣不掉又開始拿出來租

只能說,身為屋主當然希望拉高租金

不過市場會競爭阿

我最近就看到一堆本來要賣賣不掉

開出來租了


多問自然有收穫囉^^

事實上

實直租屋金額下滑了

尤其套房特別嚴重

空屋超高一堆求租

家庭式也有下滑的狀況哩

所以有一些要炒作的區塊

房仲投資客乾脆把房租訊息收掉

會看到某些區塊都沒房可租

但實際上去問

有些不想被房仲簽著走的屋主

都私下請管理室招租



現今每棟集合式住宅

都會有 代書,或房仲,或投資客入住

成為委員會的一員

來跟屋主們宣導調升售價及租價

老實說個人覺得這樣不錯哩

因為我也是受益者

至於真實狀況是我去市場round出來的

只能說世事未必能近乎人意囉

凡事有法有破阿 ~~~哈^^
結論是

營造出來的假像

是給懶人看的

真的到市場跑過

才會得到真相
我是宇宙人 wrote:
我最近搬新家,舊家...(恕刪)

租這麼便宜的大樓

一定不是在台北市
winner winner chicken dinner

我是宇宙人 wrote:
我最近搬新家,舊家...(恕刪)


不錯啊

我們家的大樓

租金9000,扣公設約50坪

在高雄市區,中華路十全路附近
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