正常房仲業是靠交易房子賺佣金,但是我們的房仲業是和投資客結合來炒房的!
有好的房子標的,馬上和投資客買走再掛高賣~~~~
所以,唉~~~
房子一旦被炒高,自己賣的屋主也會參考仲介的價錢~~
房價更是不可能下來~~~惡性循環~~~
最簡單的辦法就是不要買~~~ 用租的~~~~ 尤其要租投資客的! 住下去就狠狠給它亂住~~
住了就不搬,它要賣高,你不搬,除非它能讓你抽一成賣價~~~~
以上,純屬虛構~~~~
我朋友上個月在賣房. 原因是小屋換大屋.純自住.
在591上賣屋自售. 當然也有被房仲騷擾, 最後簽一般約!
自售相對便宜. 因為雙方可省仲介費 ...
但買方呢?
明明在591上看到我朋友PO的物件. 但卻還是透過仲介來看屋...
最後還打電話來說要私下成交..最後我朋友當然沒有跟他成交
但有告訴他底價. 結果這位買方嘔死了..超後悔沒有自己找屋主買...
過沒多久又來一位同樣情形的
或許怕跟屋主買的主要原因是怕買賣有風險..這是人之常情
但現在有代書跟屋主主動提供銀行履約保固...
真不知道買方還怕甚麼.. 難道屋主不怕嗎?
所以. 我覺得不完全是房仲的關係....買方也有一點責任...
現在實價登錄已經公開了..就不要再開個芭樂價(5折.7折啦!)
尤其是那種沒能力成天嘴砲誤導別人的人...更可惡!!!
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