付訂金後建商反悔不賣，請問有何權益可爭取

jackal87kimo
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樓主

2015-03-08 9:36

看了一陣子房子後在上周付訂金10萬，談妥價格寫了一張"房屋訂購預約單"
"房屋訂購預約單"上有載明戶別、訂戶姓名、坪數、總價、付款方式...
突然建商來電說房子不賣了，要再加30萬才願意賣給我們，請我們約時間拿回訂金
我們感到很生氣也莫名其妙，可以這樣出爾反爾的喔，那我們付訂金的用意是什麼
今天不付訂金建商隨時可以把房子賣給別人，我沒話講
付了訂金，他們還想把房子賣更高價格，只願意退回訂金
若換做是我反悔不買是不是要被沒收這10萬訂金拿不回來
想請問有經驗的版友，在這件事情上我能爭取到什麼權益
謝謝分享

補上"房屋訂購預約單"，個資我塗白了

付訂金後建商反悔不賣，請問有何權益可爭取

2015-03-08 9:36 發佈

文章關鍵字訂金建商權益

hahaaha

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2樓

2015-03-08 9:59

打民事訴訟官司

你穩贏的，不用怕,

告建商就對了

那個建案？？

用民法第153條就夠了

天龍國難民

天龍國難民
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3樓

2015-03-08 10:46

jackal87kimo wrote:
看了一陣子房子後在上...(恕刪)

是紅白單那種訂金還是有簽合約書的那種？
後者不履約要解約金前者只算是優先購買權

jackal87kimo

jackal87kimo
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樓主

2015-03-08 10:54

天龍國難民 wrote:
是紅白單那種訂金 ...(恕刪)

只是紅單，"房屋訂購預約單"，還沒正式合同
就是這樣才生氣建商沒誠信，吃定我們

lin91029

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5樓

2015-03-08 12:14

jackal87kimo wrote:
只是紅單，"房屋訂購...(恕刪)

這建商也太惡劣了吧

是說這種時機不是都賣不掉
還有賣了反悔的???

那個建案姿態這麼高???

hahaaha

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6樓

2015-03-08 12:19

嗆代銷說不賣就找媒體

各大媒體都上

告訴台灣人這家惡質建商

這都不怕嗎？

jackal87kimo

jackal87kimo
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樓主

2015-03-08 12:54

大家都好奇那個建案，先透漏一些
這建商去年在彰化的花壇及大村都有案
兩個建案同名，什麼傳奇的

銷售小姐說因為收訂後報回公司才知道是地主保留戶
地主不滿意建商賣的價格，說除非加價否則不賣
雖小姐表現的態度很好，但我們也不想莫名被耍啊

*湛藍*

*湛藍*
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8樓

2015-03-08 14:44

jackal87kimo wrote:
大家都好奇那個建案，...(恕刪)

請問該建案是位於台中or彰化？

autoskin

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9樓

2015-03-08 14:50

預約也一樣吧

沒說要賠多少，不賣就是賠一倍

http://lawyers.idv.tw/real_estate.php?id=872&page=5&act=detail

alfa156romeo

alfa156romeo
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10樓

2015-03-08 14:52

先聲明我不是幫建商說話。

買賣應該是雙方都要開開心心，皆大歡喜，如果有一方不甚滿意，與其花費心力跟建商周旋，不如去看別的物件。

再退一萬步往暗黑方面想，房子還沒交到你手上，暗地動點手腳，這樣住得安心嗎？除非你是打算投資而不是自住，
不然真的誠心建議再花點時間去另覓新物件。

是你的就會是你的
不是你的，求也求不來

祝你能找到更好的物件
買到更便宜的價格