「二次屋奴」將誕生？ 建商擬轉嫁房地合一成本
2015-02-16
http://news.housefun.com.tw/news/article/17709791250.html
好房網News記者曾威智／整理報導
房地合一稅改定調後，預期未來將衝擊到營建業者獲利，已有建商推算，一但新法上路，估計會吃掉開發淨利率至少1成，連帶讓全年度的EPS也跟著縮水；代銷業者透露，有部分業主已提出是否可將稅負成本轉嫁到房價上。稅負轉嫁的結果，一如學者所言，房地合一背後的隱憂，就是賦稅拉高後可能會轉嫁給消費者，屆時恐怕會出現「二次屋奴」。
房地合一定調後，代銷業者透露，有業主已提出是否可將稅負成本轉嫁到房價上。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
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要住屋.要住新屋...總之不管什麼屋..
就是使用者付費.
羊毛出在羊身上
365日久見人心 wrote:
恕「二次屋奴」將誕生？ 建商擬轉嫁房地合一成本
http://news.housefun.com.tw/news/article/17709791250.html
好房網News記者曾威智／整理報導
房地合一稅改定調後，預期未來將衝擊到營建業者獲利，已有建商推算，一但新法上路，估計會吃掉開發淨利率至少1成，連帶讓全年度的EPS也跟著縮水；代銷業者透露，有部分業主已提出是否可將稅負成本轉嫁到房價上。稅負轉嫁的結果，一如學者所言，房地合一背後的隱憂，就是賦稅拉高後可能會轉嫁給消費者，屆時恐怕會出現「二次屋奴」。
房地合一定調後，代銷業者透露，有業主已提出是否可將稅負成本轉嫁到房價上。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
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要住屋.要住新屋...總之不管什麼屋..
就是使用者負費.
羊毛出在羊身上)
下面一定會有很多空空跑出來
1，說房價太高，量縮，崩跌。
2，說2015不看房不議價不出價。
3，貼很多新聞說要崩了。像人口紅利啦、美國利率調漲啦、政府打房啦、之類的。
跌了就財富重洗牌吧!這就是投資不是自住的宿命?
當然仍可持有不賣但利息會增加;房子會折舊等等..又或者向反!
又或者當包租公婆..於所得申報時要求房客不要申報,否則自住的資格就破功進而稅率會更高?
所以房東提出折衷方案就是減免租金半個月!哈哈真爽..
有房無房皆有個自的隱憂..
有房者:漲了就沾沾自喜;跌了就哭天喊地活不下去或憂鬱症..等等
無房者:漲了就不買吧,反正都漲12年了還能漲到那去;跌了就依個人能力量力而為吧!
至少我沒聽聞無房者:漲了就就哭天喊地活不下去或憂鬱症..等等,所以量力而為吧?有房的投機客!!
365日久見人心 wrote:
「二次屋奴」將誕生？...(恕刪)
365日久見人心 wrote:
「二次屋奴」將誕生？...(恕刪)
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