緣由：
小弟祖先留一塊1500坪的共有地，共有人總共32位，房仲與各共有人議價將近四年的時間，但因這塊共有地位於鄉下地方，建商出價始終保守。
幸運的是，某家建商在附近推出建案，雖然只有蓋五間透天房，售價也高達800萬，但出乎預料竟然在一個禮拜內完售，建商因此信心大增旋即加價購買，房仲圓滿達成任務買賣雙方各收取1%佣金。
簽約過程中，有幾位共有人臨時反悔離開或者乾脆不來，房仲說願意出售的共有地持分已超過2/3，買受人可有效處份這塊地。
恭喜房仲冒大泡，議價過程中房仲皆據實回報建商出價，沒有虛構放鴿子的狀況也沒有發存證信函嚇唬共有人，建商也沒有價格談好後還要再看土地才決定要不要買，買賣過程很愉快，大家都笑著簽約，離開時建商說如果對這塊地有深厚感情，推建案時可讓大家優先購買。
PS:小弟倒楣後總算遇到踏實房仲以及很有誠意的買方了。
有圖有真相：
建商董事長和夫人
不動產買賣契約書
