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斡旋被第三方仲介攔胡?!

小妹昨天生平第一次斡旋...
原本很緊張的...但一到現場,看到仲介比我還緊張的感覺!
才知道,原來屋主當天一直被他行仲介勸說,說有人要以更高價向他買!甚至還想賣比目前開價還高!
到了現場寒喧後,仲介先帶屋主及其大陸女友闢室溝通(該女友有稍微協助仲介但價格仍是助力不多,據說該女友不怎麼喜歡另家仲介)!
結果交會二次,屋主僅願以開價折1~2%的空間,因屋主覺得開價已由當初數次下調,所以小妹只能以能力不足回應!
雙方接案店長也有出席,而且每次與屋主溝通後來與我洽談的表情都堪稱一絕!
屋主及女友離開前還表示,有人要出更高價買!

後來我的仲介及該店長告知,他們近來也被該區另家知名仲介作梗,甚至有假冒買賣方事件,也弄的他們不堪其擾!
因為我的仲介是上市公司,且小妹本人也不愛那套,所以才選有口碑的,被呼嚨的機會可能就較少!

經歷這一次,還是覺得人性為大!
所以還是奉勸要買房的大大們,眼睛雪亮點,也不要被仲介玩弄,還是要挑選有口碑可以信任的仲介!
(其實我是想說,請不要讓那些愛玩手段的仲介做大!)

昨天真是個有趣的體驗!
2015-02-05 11:30 發佈
文章關鍵字 斡旋
1515151515151515
應該是搶案子,假稱有人要買,請賣家專任委託,但接下來後,有可能換賣家悲劇了,仲介說原來的買家巴拉巴拉怎樣的,要賣家降價或是等了許久根本沒有人來買...
0936010 wrote:
應該是搶案子,假稱有...(恕刪)


確實是搶案,不然如果有人要買,早就該買了!
小妹是覺得跟屋主投緣,碰碰運氣而已,當然自己心中一定也有底限!
該物件也確實各方面條件都均衡,只是覺得房屋市場多了搞鬼仲介實在不該!
才想在此呼籲一下,千萬不要讓小人手段的仲介有機會坐大丫!

playmoon wrote:
小妹昨天生平第一次斡...(恕刪)


仲介演一場戲可以多賺10幾萬 能不演嗎?

沒成交很不爽對吧?當房仲要有吃苦當吃補的觀念。
繼續努力,總有一天一定會冒泡,加油!
記得下次斡旋前要先簽個短期專任約,即便專任約內談不成也還有一般約。


林肉鬆 wrote:
仲介演一場戲可以多賺...(恕刪)


雖然不無可能,但我是覺得我方仲介應該不至於騙我!
因為是我請我的仲介幫我試看看的,他們知道我的底限在哪!
因為我本來就知道機會可能不大,也早就知道另家仲介與該屋主先前有斡旋過的訊息!
只是我覺得跟屋主有投緣,二次看屋都蠻有話聊的,屋主還泡茶請我!

陳小春2525 wrote:
沒成交很不爽對吧?當...(恕刪)


我不會覺得不爽耶,但是真的覺得有趣!
下斡時就覺得有緣就會買的到!
買屋真的要緣份的~
只能說,跟屋主有緣還不見得跟房子有緣!
現在房子多到都不知道是大家都要逃命還是怎樣.....

有沒有買到不是重點...重點是..今年買明年跌..上半年買下半年跌!

火神麒麟 wrote:
現在房子多到都不知道...(恕刪)


回樓主,在成交之前很有可能都是假的,
不是品牌大又上市就比較高尚!
房仲現在都要會演才會成交的!
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