我有持份很小的農地
農地不算小持份很少
持份大約有60坪在南部
地點不算偏僻
這存在很久
繼承下來的
之前一直沒有人聞問
現在有人來探詢
這代表
鄉漲?
可是鄉漲..漲得應該是建地
我持份的是農地而且是養漁的池塘
還是說鄉漲也順便帶動到
變成亂漲?
還是有些利多在後面
例如地目變更(都市計畫變更)?
還是
就是單純原來的池塘的養殖業的經營者
想順便把土地整合起來
或者說
持份比較大的一方想整合或整合賣出
價錢會比較好?
還是別的?
請教以上
我怎麼做比較好?
因為持份的應該都是親戚關係的
要很客氣
我不會很想賣
除非好價格
除非那塊地以後會有發展
(就像都市區的共同持有或畸零地)
如果像我家的農地(長輩共同持有)
其中一部分被法拍, 真的要好好想一想,土地要怎麼劃分
我家的農地分為二, 留了一條75cm寬, 一直接到"水利用地"
已經劃分完, 分割協議書也簽名蓋章了, 才知道水利用地長期被侵占使用(幾十年有了)
差點沒水可用(向政府陳情了半年以上)
期間, 家父母被鄰居冷眼嘲諷"你家的地, 死掉了"
達半年以上
這段時間,我每天都跟自己說"我一定會成功,可以解決水路問題" --- 真的是欲哭無淚
有跟政府打過交道的~ 相信,可以懂得
如果共同持有的對方, 好溝通, 就不要分割, 或者賣掉
為了要有水路,道路, 割出來那個形狀, 會讓你哭笑不得
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