請問現在買房貸300萬20年期每月要繳本+利約多少?

請問現在買房貸300萬20年期每月要繳本+利約多少?
現在還有30年期的嗎?
2015-01-25 10:29 發佈

cheris168 wrote:
請問現在買房貸300...(恕刪)


依照我之前貸款推估,貸300萬分20年還本息,月繳約1.6~1.7萬元,當時利率約1.9%。
到APP搜尋一下Morgage
利率2% 計算,貸款300萬元

20年期 , 每月還款15177元(本金10000+利息5000) ; 共支出3642360元

30年期 , 每月還款11089元(本金6000+利息5000) ; 共支出3991890元

固定利率每月還款均固定,除非銀行升息.
繳幾年後會發現利息繳較少,但是本金增加,但是每月還款不變(前提是利率不變)

以上供您參考.

一個買過兩次房的中年大叔.......

ducati696 wrote:
依照我之前貸款推估,...(恕刪)
謝謝,
那如果是25年呢?

cheris168 wrote:
請問現在買房貸300...(恕刪)



只要知道本金、期數、利率,就可以自己用Excel算出來

cheris168 wrote:
謝謝,那如果是25年...(恕刪)


懶人算法,

以目前平均2%的利率,
貸款10年,也就是有10%的利息,
貸款20年,也就是有20%的利息,
貸款25年,也就是有25%的利息,
貸款30年,也就是有30%的利息,
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